二手房。我看好一套阳光富景的房子。
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>100平想82万买。不知道能谈成吗，这个价格是不是报高了，标价90万<img src="https://pic.app.ytbbs.com/face/default/s_5.gif" width="24" height="24" data-smile="15" data-smilie-id="15" />客厅带个落地窗。</p><p>再就是贷款，中介要收贷款金额的百分之一的费用，有没有干中介的大神给解释一下。这个费用是收的什么钱。中介费百分之一是单独收的。问了几个中介，都要收这个贷款费。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20231021055307front2_0_1677794_FtD0_AXkYTHIMZxKOHddxKfrcb38.jpg?watermark/3/text/QOeZveWFlOWtkO-8jOeZveS6hueZvQ==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/104/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" alt="" width="1000" height="750" data-qf-origin="forum/20231021055307front2_0_1677794_FtD0_AXkYTHIMZxKOHddxKfrcb38.jpg?watermark/3/text/QOeZveWFlOWtkO-8jOeZveS6hueZvQ==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/104/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" /></p><p> </p> <!----></div> 82平米，南北卧室，开门冲洗手间，看楼层，看房东着急套现不，如果不急，悬。 sunchao2011 发表于 2023-10-21 07:3882平米，南北卧室，开门冲洗手间，看楼层，看房东着急套现不，如果不急，悬。
冲洗手间，可以用屏风遮挡一下不？ 大四喜丸呢 发表于 2023-10-21 07:50
冲洗手间，可以用屏风遮挡一下不？
可以啊，解决这种布局方法很多种 如果挂了很长时间就有可能 阳光富景9000单价已经不高了，房主家没啥大事应该不会降到8 至于一个点的贷款费应该说不多，但是可以省，这个钱收的是中介给你跑贷款的服务费，不给你就自己跑，但跑不跑得下来，麻不麻烦的就因人而异了。虽然目前大环境不好，按说贷款好办，但二手房贷款始终没有新房的方便，这个楼主自己考虑 亲，再等等。
追涨不追跌，等开始涨的时候，哪怕已经不是最低价，但已经在上涨的时候再买
sandro 发表于 2023-10-21 09:04
至于一个点的贷款费应该说不多，但是可以省，这个钱收的是中介给你跑贷款的服务费，不给你就自己跑，但跑不 ...
嗯 你这么说，我就明白了，中介都没和我说清楚。，谢谢 sunchao2011 发表于 2023-10-21 07:38
82平米，南北卧室，开门冲洗手间，看楼层，看房东着急套现不，如果不急，悬。
100平的。 start2988 发表于 2023-10-21 09:05
亲，再等等。
追涨不追跌，等开始涨的时候，哪怕已经不是最低价，但已经在上涨的时候再买
近五年还能涨吗。 start2988 发表于 2023-10-21 09:05
亲，再等等。
追涨不追跌，等开始涨的时候，哪怕已经不是最低价，但已经在上涨的时候再买
不想等了。房子住不下了。 sandro 发表于 2023-10-21 09:04
至于一个点的贷款费应该说不多，但是可以省，这个钱收的是中介给你跑贷款的服务费，不给你就自己跑，但跑不 ...
是不是有叫担保服务费的，有叫贷款服务费的？
我那个当时叫担保服务费，然而我走了公积金，不需要担保，没收，后来中介想收没收成 t66y 发表于 2023-10-21 10:22
是不是有叫担保服务费的，有叫贷款服务费的？
我那个当时叫担保服务费，然而我走了公积金，不需要担保， ...
那你很厉害，我也想用公积金。 白兔子，白了白 发表于 2023-10-21 10:23
那你很厉害，我也想用公积金。
一开始是想商贷或者混合贷，而且中介那么说的，最后买的时候了，合计了合计这个钱也不少，从丈母娘那借了点走了公积金 芝罘幸福福泰路小区的房子，47.79平24万超低价卖！手续齐全有要的联系。。。 没必要过早的锁定某个小区甚至某套房，格局打开，好房子那么多，多看看，哪个更合适选哪个 sunchao2011 发表于 2023-10-21 07:57
可以啊，解决这种布局方法很多种
嗯，谢谢 二手房越来越多，不是学区房还会降的，别急
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