二手房。我看好一套阳光富景的房子。

白兔子，白了白 · 发表于 2023-10-21 05:55

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

100平想82万买。不知道能谈成吗，这个价格是不是报高了，标价90万客厅带个落地窗。

再就是贷款，中介要收贷款金额的百分之一的费用，有没有干中介的大神给解释一下。这个费用是收的什么钱。中介费百分之一是单独收的。问了几个中介，都要收这个贷款费。

sunchao2011 · 发表于 2023-10-21 07:38

82平米，南北卧室，开门冲洗手间，看楼层，看房东着急套现不，如果不急，悬。

大四喜丸呢 · 发表于 2023-10-21 07:50

sunchao2011 发表于 2023-10-21 07:38
82平米，南北卧室，开门冲洗手间，看楼层，看房东着急套现不，如果不急，悬。

冲洗手间，可以用屏风遮挡一下不？

sunchao2011 · 发表于 2023-10-21 07:57

大四喜丸呢发表于 2023-10-21 07:50
冲洗手间，可以用屏风遮挡一下不？

可以啊，解决这种布局方法很多种

水写的名字 · 发表于 2023-10-21 08:12

如果挂了很长时间就有可能

sandro · 发表于 2023-10-21 09:01

阳光富景9000单价已经不高了，房主家没啥大事应该不会降到8

sandro · 发表于 2023-10-21 09:04

至于一个点的贷款费应该说不多，但是可以省，这个钱收的是中介给你跑贷款的服务费，不给你就自己跑，但跑不跑得下来，麻不麻烦的就因人而异了。虽然目前大环境不好，按说贷款好办，但二手房贷款始终没有新房的方便，这个楼主自己考虑

start2988 · 发表于 2023-10-21 09:05

亲，再等等。
追涨不追跌，等开始涨的时候，哪怕已经不是最低价，但已经在上涨的时候再买

白兔子，白了白 · 发表于 2023-10-21 10:18

sandro 发表于 2023-10-21 09:04
至于一个点的贷款费应该说不多，但是可以省，这个钱收的是中介给你跑贷款的服务费，不给你就自己跑，但跑不 ...

嗯你这么说，我就明白了，中介都没和我说清楚。

，谢谢

白兔子，白了白 · 发表于 2023-10-21 10:19

sunchao2011 发表于 2023-10-21 07:38
82平米，南北卧室，开门冲洗手间，看楼层，看房东着急套现不，如果不急，悬。

100平的。

白兔子，白了白 · 发表于 2023-10-21 10:21

start2988 发表于 2023-10-21 09:05
亲，再等等。
追涨不追跌，等开始涨的时候，哪怕已经不是最低价，但已经在上涨的时候再买

近五年还能涨吗。

白兔子，白了白 · 发表于 2023-10-21 10:22

start2988 发表于 2023-10-21 09:05
亲，再等等。
追涨不追跌，等开始涨的时候，哪怕已经不是最低价，但已经在上涨的时候再买

不想等了。房子住不下了。

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2023-10-21 10:22

sandro 发表于 2023-10-21 09:04
至于一个点的贷款费应该说不多，但是可以省，这个钱收的是中介给你跑贷款的服务费，不给你就自己跑，但跑不 ...

是不是有叫担保服务费的，有叫贷款服务费的？
我那个当时叫担保服务费，然而我走了公积金，不需要担保，没收，后来中介想收没收成

白兔子，白了白 · 发表于 2023-10-21 10:23

t66y 发表于 2023-10-21 10:22
是不是有叫担保服务费的，有叫贷款服务费的？
我那个当时叫担保服务费，然而我走了公积金，不需要担保， ...

那你很厉害，我也想用公积金。

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2023-10-21 10:26

白兔子，白了白发表于 2023-10-21 10:23
那你很厉害，我也想用公积金。

一开始是想商贷或者混合贷，而且中介那么说的，最后买的时候了，合计了合计这个钱也不少，从丈母娘那借了点走了公积金

llccchao · 发表于 2023-10-21 10:28

芝罘幸福福泰路小区的房子，47.79平24万超低价卖！手续齐全有要的联系。。。

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2023-10-21 10:28

没必要过早的锁定某个小区甚至某套房，格局打开，好房子那么多，多看看，哪个更合适选哪个

大四喜丸呢 · 发表于 2023-10-21 10:39

sunchao2011 发表于 2023-10-21 07:57
可以啊，解决这种布局方法很多种

嗯，谢谢

赛珍珠 · 发表于 2023-10-21 10:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

道可道，非常道 · 发表于 2023-10-21 10:51

二手房越来越多，不是学区房还会降的，别急

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

赛珍珠赛珍珠当前离线积分 5526 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2023-10-7 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	19楼发表于 2023-10-21 10:39 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡