首页 › 『烟台山下』 › 以后金桥的房子千万别买，物业垃圾，不让业主回家。

烟台民生维权 发表于 2019-7-12 15:34

夙沙 发表于 2019-7-12 10:44
小区规定绿化面积归开发商，花花草草树木的所有权也都是开发商。那都是开发商的，为啥水费、电费、人工费 ...

大门是不是业主公共的，道路是不是业主公共的，只是地下车位属于你开发商的还不一定，难道不能进吗？脑子好好转转吧

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:35

sdytjyq 发表于 2019-7-12 09:25
不买车位，确实不能进小区。法律上没有漏洞。车位是开发商所有，不买车位不能停车。当然政府一般为了和谐， ...

不买车位
也可以进入小区 这是法律法规规定的

所有公共区域归所有业主所有
你在规划项目的时候
报备住建部的时候规定多少个车位是
收费的就是多少收费的

交付后临时划分的
要相关部门批准 未批准的就是违法的

物业法 有明文规定的
物业是服务于业主的 业主有权罢免

不执行的可以申请法院强制执行

烟台民生维权 发表于 2019-7-12 15:35

一心二意 发表于 2019-7-12 12:55
看小区地下停车库的车位比例，扣除已购车位的业主，如果只剩下少许车位，那么临时车辆大批涌入肯定会占用已 ...

还有不下于一千个车位每卖出去，所以就得让临停

蓬莱人文 发表于 2019-7-12 15:36

闲得慌 发表于 2019-7-12 10:52
说话注意啊，小伙子，一个小区物业跟业主有矛盾是太正常不过的，全国都这样，你这顺势踩开发区有点不地道 ...

开发区好，就应该领导管，领导来给协调，开发区物价局的领导屁股都抬不起来，叫业主去找物业自己协调，你说这样的开发区是好还是不好？

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:37

sdytjyq 发表于 2019-7-12 09:29
这件事闹到最后，结局仍然是一定的

那就是   没有哪一个部门会支持业主不交物业费的。物业费一定是要交 ...

物业法和物价局的有规定了

过夜封顶应该是10元左右吧

现在还有狠多收钱的企业

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:38

方渐离 发表于 2019-7-12 09:46
本来合同上写的1.5，后来自己要改成2块，改之前大家不知道，改完以后才贴个牌子，这合理吗？1.5的时候大 ...

50%的同意 才可以涨

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:38

方渐离 发表于 2019-7-12 09:48
从来没有人赖着说临时停车不给钱，物业现在必须要一次租20年，临时停车给钱也不行

流氓

烟台民生维权 发表于 2019-7-12 15:40

sdytjyq 发表于 2019-7-12 09:25
不买车位，确实不能进小区。法律上没有漏洞。车位是开发商所有，不买车位不能停车。当然政府一般为了和谐， ...

换一个能平等协商服务、议价、平等制定合同的物业，这下你明白了吗？所以你说的一堆是废话，再跟你说一遍，没有业主说不给物业费的，只是业主被这帮黑物业惹怒了，换物业，可他们赖着不走，你说怪谁，就怪物业！

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:40

tree33 发表于 2019-7-12 10:49
电梯广告费按照法律规定，那是属于业主的，这边的物业黑的自己贪了，以为大家都是傻子吗？我们不计较，你们 ...

所以要计较
要它公布前一年明细

本人女 发表于 2019-7-12 15:42

sdytjyq 发表于 2019-7-12 15:13
帖子是你们发的 你们的问题自己不写清楚 ？
还要论坛围观的群众自己去了解清楚？
说话这么呛 来论坛求助 ...

我一个外人都看明白了，你不明白吗，语文老师没教你吗，这个小区没有业主委员会，想涨物业费也是可以的，请把服务标准、收费标准写清楚让业主签字，人数够了就可以涨了啊，这么简单的事，物业非要弄那么复杂

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:42

situwen1985 发表于 2019-7-12 11:23
这事物价局不管，物价会告诉你物业分五级，按哪个等级收费是物业自己定，物业等级是业主和物业一起 ...

据我所知
已经不分级了

取消了一级物业之说法

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:44

蔡+蔡 发表于 2019-7-12 12:07
珍爱生命，远离本地开发商

巴适

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:45

一心二意 发表于 2019-7-12 12:55
看小区地下停车库的车位比例，扣除已购车位的业主，如果只剩下少许车位，那么临时车辆大批涌入肯定会占用已 ...

只有缴了费
才能理直气壮

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:47

brshdlv 发表于 2019-7-12 13:49
不是不交，按照1.5元我们都交，目前小区没有业主委员会，物业没有跟业主协商的情况下，说是自己连续两年 ...

一晚上10元 是市场价
物价局 刚刚指导过

qionggood 发表于 2019-7-12 15:47

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:38
50%的同意 才可以涨

物业费我们交啊。1.5就交，他们不收。最后怪我们不交

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:47

有才哥哥 发表于 2019-7-12 13:50
我就事没钱
但是我一直在论坛上喊经济条件好的真的抓紧时间移民，
日本，新加坡，新西兰，欧洲尤其是北欧 ...

你讲得对

飞天W 发表于 2019-7-12 15:48

烟台民生维权 发表于 2019-7-12 14:57
你说这话你就是属于那帮耍嘴皮子的，要是人人都跟你这样想什么也不用做了，天天在家躺着呗吃饭也没用，不 ...

对，就是因为心态正，你去跟流氓讲道理吧，算了，不跟你说，说完又要说我耍嘴皮子了，你有好点子你跟大伙说一个，别在这装清高

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:50

狗头金 发表于 2019-7-12 14:29
你的车位啊？是你的车位，不让你进，他的错！！！不买不租车位，是车不能随意乱停放！！！涨价双方 ...

讲真
不买车位的也可以进

进去放好东西 把车开出来

尹小悟 发表于 2019-7-12 15:51

命里犯水 发表于 2019-7-12 14:49
据我所知，物业费和车位管理费是分开交的，也就是说，我交了车位费，也买了或者租了车位，没有任何理由不 ...

你就是不买不租也得让进

烟台民生维权 发表于 2019-7-12 15:53

sdytjyq 发表于 2019-7-12 15:11
看你们发的帖子来龙去脉都说不清楚
真的对你们能不能搞清楚政策和文件表示怀疑

好使，只是像你这样的旁观者多了口头说说就好使，别想的太简单，你说的条文好使的话不会这么多人都团结维权的，你对有关部门抱太多幻想了，还是经历的少了

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