如果条件好的话一次性弄个大平房的住宅吧
就是条件不够好啊 bluehero 发表于 2015-7-11 22:24
还要提醒下楼主，40年产权是商业用地，就是跟商铺，写字楼相同的性质。跟70年产权住宅是两个完全不同的概念 ...
没打算卖，感觉现在买小面积的也是过渡，以后条件好了想换大面积的，肯定就选择住宅了。我再打听打听孩子上学的问题 十分感谢 bluehero 发表于 2015-7-11 22:08
楼主，我猜猜你说的是哪个。如果是芝罘区的是乐字开头的吧。
公寓适合出租，不适合居住，个人观点。
40年 ...
看的是莱山区的 我和我对象都在莱山区上班
我们看的是实体楼的样板间，层高没问，但是进去以后还是很宽敞明亮
我们也考虑了租房人员多的问题，可是实在是钱方面抹不开面
看我同事在幸福那边租的公寓也挺好 所以心里痒痒 海鲜迷 发表于 2015-7-12 17:14
懂的真能装啊！你这也太能装了！你也别闹笑话了，我当天都百度了，回复楼主搞错了。帖子都在你的帖子上 ...
sb....
做为一个买过公寓的人给你提几个意见：
1.公寓属于商业用地，别的地方不知道，芝罘区不能落户口,不能公积金贷款。
2.公寓适合投资,出租收益比较好
3.如果你现在是想过渡,将来这套房子出售的话,过户手续费远高于普通住宅,具体多少我也不清楚,只是听楼上楼下卖房子的说,太高了,好多人承担不了这个过户费用,房子特别不好卖(房证已9年)
海鲜迷 发表于 2015-7-14 09:58
主动招人烦的sb！
你说的对 满满幸福 发表于 2015-7-14 16:49
做为一个买过公寓的人给你提几个意见：
1.公寓属于商业用地，别的地方不知道，芝罘区不能落户口,不能公积 ...
公寓分商业公寓和住宅公寓，商业公寓费用高，按照网点房的标准收税费，住宅公寓和普通住宅一样收税费，有的楼整栋楼都是商业公寓，有的分几层到几层是商业性质，其他楼层不算，你说得对，公寓在所有楼房里面确实很难卖 海鲜迷 发表于 2015-7-12 17:18
论坛畅所欲言，确实不懂，百度了下，及时回复楼主搞错了。
哈哈其实大家都是知道皮毛…… 小太阳sun 发表于 2015-7-13 09:16
没打算卖，感觉现在买小面积的也是过渡，以后条件好了想换大面积的，肯定就选择住宅了。我再打听打听孩子 ...
其实上学也不算很难有几个小学都是给外来务工子女的而且你现在应该是没有孩子吧那么七八年以后……那就谁知道什么情况了 80平的复式住起来会不会小点啊？
一分割住起来能憋屈点，还不如买个80平的普通住宅呢 现在的户型，90多做三室的也不少。
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