【2014，我的买房日记】2014年12月我终于买到房子啦！各种心酸啊
本帖最后由 卡其娃娃 于 2014-12-25 09:31 编辑2014年12月我终于买到房子啦！老早就想把我的买房辛酸史记录下来，但是这个月一直在练车、考驾照，工作又忙，一直没能写！今天终于倒出空来好好回忆下我的买房过程了！发出来也算给大家一个借鉴吧。。。文采不太好，见谅！嘿嘿。。。前言： 我跟我对象是去年4月份经人介绍认识的，到6月份确定了恋爱关系，我们俩岁数都不小了，87年的，所以也是奔着结婚过日子的目的去的，互相都觉得很踏实稳重，性格也比较合，见过几次父母后就开始商量着买房了。阶段一： 因为他在开发区上班，我在芝罘区上班，所以就想着房买在两区交界的地方，省得我们俩上班都在路上耗费俩小时，然后就瞄准了幸福那片。我们俩预想的是买套 现房或者是明年上半年能交房的，这样能早点装修入住，再就是小区周边配套得齐全，离学校，商场得近。于是奔着这两个目标就去了，萨摩一圈新房，也就开元盛世和万泰花园符合要求。我们先看的开元盛世，后看的万泰花园。先说这个开元盛世吧，小区内部配套倒是很不错，有电影院，游泳馆，运动馆什么的，连去样板间的电梯里都装的吊灯，很高大上的样子，小区园林也挺漂亮，他们置业顾问一直鼓吹小区人文文化有多好，物业服务有多好（这个个人感觉在看房的时候也就听听行了，指不定交房以后怎么样，目前看倒是还不错），就是感觉他家楼间距有点密了，除了最前排的4号楼没有遮挡，其他的楼栋感觉采光都不太好。户型只有两个，一个89平左右的，一个72平的，89平的那个倒是南北通透，可是不方正，看着怪怪的，不过置业顾问说她们小区89平的这个户型卖得很好，剩的房源都不多，总之不管选什么都是一个人一个看法吧。72平的那个户型倒是挺方正，发个图大家看看
但是我们去样板间看了看，除去公摊家里就50来平，客厅很小，卧室也小，转个身就把家里走遍了，感觉住着会很憋屈，也果断放弃了。想要买个小点两室过渡的，这个户型倒是可以考虑。
从开元出来后我们又转到万泰花园看了看，开门进去后置业顾问爱搭不理的，一点也不热情（这点跟开元盛世差远了），我跟我对象看了看沙盘，然后问他们现在有什么户型给我们看看，人家磨蹭半天拿了个110多平的户型出来，记得当时说均价6800-7000来着，我们一看这超了我们预算了啊（我们当时的预算是总房款不超过65万，能买到三室最好，买不到就买两室），可能因为他们态度不好，我们又有点儿累了，就提不大起兴致了，问了问交房时间是明年9月底，各方面都不符合我们要求，就直接走了。所以对这个楼盘了解不太多，就算过眼云烟吧。阶段二： 后来我们俩零星的看了几个南大街附近的楼盘，金象泰温馨家园、万光金地佳园。。。也没挑着合适的，不是看好的户型楼层不好，就是价格太高接受不了（反正归根结底还是钱不够）。然后我们就商量着把范围扩大，只要能有一个人上班近也行，我的意思是在黄务那边看看，价格也不高，到时把省下的钱买车，他开车上班就行，但是人家不乐意，看不上那儿，我也懒得跟他争，见了多了因为买房闹分手的，他爱咋滴咋滴吧。。。然后我就提议说不然在开发区看看吧，大不了到时我开车上班或者换工作，就这么的我们又开始划拉开发区的房子了。先看了看蜜橙和海信天山郡，经过一番比较，还真就看好天山郡的一套房了，差点要定的时候又得知小区附近有铁路，唉。。。就这样我们的买房计划又泡汤了！各种心力交瘁啊，然后就停了一段时间，没再着急看房。阶段三： 停了有一个月的时间，双方父母又开始催买房了，我妈甚至撂狠话说：“今年再不买房，就分手！”这下我们着急了，想起来我对象当时的反映还挺淡定，悠悠的说：“那我们得好好研究研究了”，也不知道这话里有几层意思，哈哈。。。 后来也不知怎么的转到福山区去了，哦，是我对象一个哥在建筑公司干，跟阳光首院有过合作，觉得那个地角什么的都还不错，就推荐他去看看，然后竟然看上了。。。定了个89平的，18层的小高层，买的12楼，57万多点，我们主要也是看好他的地段，门口公交站点，周边有超市，商场什么的。买这套房中间也有点小插曲，我们看好这个户型时没有房源了，但是有一个人定了这个12楼，贷款办不了还是怎么的，要退但是没办完手续，我们就等了1个周，话说这一个周这个着急啊，生怕被别人抢去了，哈哈。。。等置业顾问打电话告诉我们可以交定金的时候别提心里多高兴了，终于看见地头了的感觉。 到这我们这房子终于是买成了，交完定金后我还跟我对象说来，刚开始买房的时候我也提议在福山看看，但是人家直接说不看福山，嫌福山小地方，路也不好怎么的，反正一大堆不好，所以就出现了上面的在芝罘、开发区各种转，谁知道最后转来转去竟买了最先排除出去的地角。说起来都觉得滑稽
最近我们也要确定定万泰了！我没有去看过，都是对象的爸妈在张罗，因为这个房子以后也主要是他们住，但是记得半个月前去的时候售楼处说6799，现在去就是6850，而且怎么都不给省，说这就是最优惠的价格！唉，主要是对象爸妈着急，所以怎么讲都不便宜啊！买房不能着急啊 易小静 发表于 2014-12-24 08:35
最近我们也要确定定万泰了！我没有去看过，都是对象的爸妈在张罗，因为这个房子以后也主要是他们住，但是记 ...
现在还是这个价啊，看来房价没怎么涨啊！兴许真的就不能再优惠了，你想他这半年来都没涨价，怎么再给你省，实在不给省那也没办法，该买还得买啊，如果你们就是看好那个地儿了的话 我觉得售楼处卖房子的服务态度挺重要的，有的时候态度特别好，那种好很掏心置腹的，至于是为了卖房是真是假咱不管，但是舒服啊，有些直接不搭理，爱理不理的，真心受不了，买房肯定要对比好久又不是千万富翁，对比问细节是正常的，干嘛使眼色，那种我绝对不买 卖房子都这么个态度以后物业不更差？ 开元盛世现在怎么个价格？我在网上看过这个盘，还没去现场看，感觉周边配套很好，想给父母买养老房来着 企鹅蛋蛋 发表于 2014-12-24 14:55
开元盛世现在怎么个价格？我在网上看过这个盘，还没去现场看，感觉周边配套很好，想给父母买养老房来着
现在均价是7200元/平，现房了，10月份开始交房，现在买即可以入住。小区属于高档小区，就行楼主说的社区内什么都有，其他详细信息给你个网址看看吧：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=659 我是叮叮 发表于 2014-12-24 14:53
我觉得售楼处卖房子的服务态度挺重要的，有的时候态度特别好，那种好很掏心置腹的，至于是为了卖房是真是假 ...
对啊，卖房时都这个态度了，住进去那还了得，房子就是我们的家，谁不想住在一个舒心的环境里哪！所以买房时一定要注意整个小区的环境怎么样 企鹅蛋蛋 发表于 2014-12-24 14:55
开元盛世现在怎么个价格？我在网上看过这个盘，还没去现场看，感觉周边配套很好，想给父母买养老房来着
听说都有7-8千的，也不知道是什么好户型这么贵，反正我们不考虑他家了也没继续关注了 说起服务来，去海信天山郡看房的时候觉得他们那水吧的服务还是不错的，刚坐下就给上茶什么的，接待我们的置业顾问也很热情，就是铁路这一点是硬伤！ 行走的挂烫机 发表于 2014-12-24 15:07
说起服务来，去海信天山郡看房的时候觉得他们那水吧的服务还是不错的，刚坐下就给上茶什么的，接待我们的置 ...
可不是，到时睡觉不安稳，容易精神衰弱，现在生活压力这么大，是不 laolicd 发表于 2014-12-24 15:34
不错，顶下支持你。
谢谢，嘿嘿 房网莹莹 发表于 2014-12-24 15:02
现在均价是7200元/平，现房了，10月份开始交房，现在买即可以入住。小区属于高档小区，就行楼主说的社区 ...
感谢小编加分 卡其娃娃 发表于 2014-12-24 16:57
感谢小编加分
72平 才一个卧室？？？？还是南向的，公寓吧？？公摊太大了 卡其娃娃 发表于 2014-12-24 15:02
对啊，卖房时都这个态度了，住进去那还了得，房子就是我们的家，谁不想住在一个舒心的环境里哪！所以买房 ...
应该逆向思考，态度不好的才证明房子好不愁卖。以后是物业管理又不是售楼处管理。
态度太热情的可能房子就有问题了。 风吹发不乱 发表于 2014-12-25 07:52
72平 才一个卧室？？？？还是南向的，公寓吧？？公摊太大了
是两室的啊，卧室和客厅都很小 qdhaod 发表于 2014-12-25 08:10
应该逆向思考，态度不好的才证明房子好不愁卖。以后是物业管理又不是售楼处管理。
态度太热情的可能 ...
也是这么个理儿哈，当时太累了，他们又没好好跟我们介绍房，我们就走了，有点赌气吧 我们也是一个在开发区上班，一个在芝罘区，上班，不过我们看房的时候，直接就看的福山的楼盘，怎么说呢，总共就看了俩楼盘，一个铂悦府的5号楼，然后出门就到了阳光首院，然后就定了，哈哈，就是这么顺利~ 欢迎来到美丽的大福山、、、、