卡其娃娃 发表于 2014-12-30 11:24

昊雨晴 发表于 2014-12-25 08:37
我们也是一个在开发区上班，一个在芝罘区，上班，不过我们看房的时候，直接就看的福山的 ...

这么说是邻居了！你也定的阳光首院吗，几号楼啊

卡其娃娃 发表于 2014-12-30 11:26

开发区奇哥 发表于 2014-12-30 04:15
天山郡和蜜橙可算是被高铁给左活西西了！

说实话这两家的户型都挺好的，我还真看好了，就是离铁路近，俺受不了

昊雨晴 发表于 2014-12-30 12:26

卡其娃娃 发表于 2014-12-30 11:24
这么说是邻居了！你也定的阳光首院吗，几号楼啊

51号楼，1单元，你们呢？

开发区奇哥 发表于 2014-12-30 14:42

卡其娃娃 发表于 2014-12-30 11:26
说实话这两家的户型都挺好的，我还真看好了，就是离铁路近，俺受不了

什么眼光，蜜橙户型好？？？卫生间是个四方的都是承重墙，两个卧室和厨房之间有条过道，这都是空间浪费啊！利用率太低了！而且那个飘窗用处不大，，阳台再大也是占公摊的！而且周围没有商圈，楼盘都指望欧尚，买房考虑商圈不是光考虑离市里近，而是离商圈近，这就是购房者容易犯的误区

z3926616 发表于 2015-1-1 21:42

卡其娃娃 发表于 2014-12-29 10:06
你那会儿买房价多少啊

80,带朋   55W

卡其娃娃 发表于 2015-1-13 11:55

昊雨晴 发表于 2014-12-30 12:26
51号楼，1单元，你们呢？

我们是52号楼2单元的，你家户型啥样啊？这是我家的

卡其娃娃 发表于 2015-1-13 11:58

z3926616 发表于 2015-1-1 21:42
80,带朋   55W

价格也不低啊，我还寻思那会能便宜不少，不过你这带小棚挺好的

昌宇妈妈 发表于 2015-1-31 20:00

开发区奇哥 发表于 2014-12-30 14:42
什么眼光，蜜橙户型好？？？卫生间是个四方的都是承重墙，两个卧室和厨房之间有条过道，这都是空间浪费啊 ...

艾玛，看来奇哥你肯定是开发区楼市的明白人儿啦，奇哥你来介绍一下开发区哪些楼盘位置好户型佳性价比高呢？先谢啦

昌宇妈妈 发表于 2015-1-31 20:05

开发区奇哥 发表于 2014-12-30 14:42
什么眼光，蜜橙户型好？？？卫生间是个四方的都是承重墙，两个卧室和厨房之间有条过道，这都是空间浪费啊 ...

还有啊，刚在论坛上还听说开发区有个大凶的楼盘，以前是那啥啥用的你懂哈，就是楼主也不知道是哪家，光说是一个外地大企业的，奇哥你知道吗？光想想都害怕啊，要不小心买那儿了还不得吓死啊

开发区奇哥 发表于 2015-2-1 07:24

昌宇妈妈 发表于 2015-1-31 20:00
艾玛，看来奇哥你肯定是开发区楼市的明白人儿啦，奇哥你来介绍一下开发区哪些楼盘位置好户型佳性价比高呢 ...

额。。。。。。夸我呢还是夸我呢。这个根据个人需求来，比如我在东岳上班，我选择的空间就是烟西这一块。看房先看开发商实力，有没有成功而且口碑好的案例。其次看交通商圈，楼盘太孤立了没法实现资源共享，就拿开发区万科到富士康东门这块来说，我宁愿选择富士康东门的楼盘也不选万科，万科太孤立了。富士康东门原本就有一定的商圈，周围有五六个大楼盘，这五六个楼盘的资源实际是共享的，你能说天马栈桥只能天马业主去玩吗？金桥澎湖湾的家家悦越秀幸会金沙的业主就不能去？所以选择离商圈近而不是离开发区近！楼下公交车还是很重要的，家里有车未必用不上公交。小户型很难做到通透性，所以不如买户型比较四方的，这样空间利用率高，厨房和卫生间没必要太大但是必须有窗，这个可能就是所谓的通透了。防水和承重墙是改不了的，还有户型在整个楼盘的位置，户型图上能看出来每个窗户的视角。还有电梯和每一层住户数量，烟台冬天阴面卧室容易反潮。。。。一般开发区楼盘我能给你说出一二利弊来。。

昌宇妈妈 发表于 2015-2-1 17:13

开发区奇哥 发表于 2015-2-1 07:24
额。。。。。。夸我呢还是夸我呢。这个根据个人需求来，比如我在东岳上班，我选择的空间就是烟西这一块。 ...

艾玛，奇哥俺也是想选东岳往西这一片的，就是这一片楼盘太多，从三号门对着的嵛景华城开始，往西是澎湖山庄，再往西业达左岸慧谷，万科，还有张裕西边天马相城二期，还有天马前面一个什么晟的，再往西还有中建悦海，那一片最少有三个楼盘，划拉划拉得有10个了，不知道选哪里好呢。想要一个风水好户型好价格好小孩上学方便的地儿，艾玛，要求太高不知道哪家性价比最好啊

昌宇妈妈 发表于 2015-2-1 17:16

奇哥你就说说东岳往西这一片的楼盘你最看好哪一家就行了，把优点给俺说一下

昌宇妈妈 发表于 2015-2-1 17:17

或者哪几家也行，都有什么优缺点，俺再挑挑，先谢啦

开发区奇哥 发表于 2015-2-1 22:37

昌宇妈妈 发表于 2015-2-1 17:13
艾玛，奇哥俺也是想选东岳往西这一片的，就是这一片楼盘太多，从三号门对着的嵛景华城开始，往西是澎湖山 ...

不会推荐你哪个，但是我可以给你分析每个楼盘利弊，嵛景华城不行，房产证是个大问题！如果不计较户型，澎湖山庄还可以。万科所谓的精装修其实就是基础装修，户型上讲小户型没有阳台，只有飘窗！楼间距太小35到45！况且北于家拆迁房，里面土著老婆太多广场舞绝对少不了！天马100多平那个户型，卫生间窗户通向厨房，，，，个人觉得开发区未来方向是八角港，富士康东门那边将是烟西的核心，商圈都在向那边靠拢，楼主加我QQ吧我们一起看房！1031181435李道齐

开发区奇哥 发表于 2015-2-1 22:38

昌宇妈妈 发表于 2015-2-1 17:17
或者哪几家也行，都有什么优缺点，俺再挑挑，先谢啦

加我QQ1031181435

一只小小鸟 发表于 2015-2-9 16:11

户型不错
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查看完整版本: 【2014，我的买房日记】2014年12月我终于买到房子啦！各种心酸啊