小哥播报 | 从新城地标到烂尾7年！烟台这项目又双叒要复工？

烟小哥

好吧，今天小编又双叒来吵冷饭了。原因是近期乐凯购物公园又有了新动向。

作为烟台的老烂尾项目，原本以为很多人都已经不关心乐凯的进展，但实际上在小编前几天写的阳光100二期即将破产清算的推文里，很多网友还是希望小编能关注一下乐凯购物公园。

去年年底，芝罘区黄务立交桥西南角红星国际广场1#楼在建工程及土地使用权项目举行了两次法拍，起拍价从3.1亿降到2.5亿，降价幅度为20%，但是两次拍卖都以流拍告终。

虽然项目早在2019年时就已经基本确定烂尾，但中间不断有人在试图解决这个问题，也在不断推进项目的复工和交付。

2021年时，有关部门曾表示，市委市政府已做出重要决策，成立烂尾专班，住建局会积极督促红星国际广场项目的相关问题，以期尽快解决。

其实从2023年底，坊间就一直有传闻说位于黄务的乐凯购物中心可能要复工了。

当年街道和住建局与企业法人对该项目前期投入、债务债权、商品房出售权益、工程款投入等情况进行梳理，按照法定程序推动项目进入破产重整程序。

有自媒体在平台表示，原开发企业正在与新的合作伙伴就如何接盘展开细节性磋商，相关内容涉及企业之间的商业机密，探讨阶段不方便公开，待有实际性进展后将及时通报。

而到了2024年3月，不少人都开始传项目马上就要复工，有“大开发商”接手了项目的后续开发，4月份可能就要正式动工了——当然后续我们都知道了，没动工。

然后时间就到了11月份，乐凯购物中心两次法拍两次流拍，无人接手。不少人又开始对项目复工失去了信心，毕竟下一次再有进展，就不一定是什么时候了。

不过，今年项目复工似乎又有了转机。从2月份开始，就有市民在问政平台询问何时复工，对此官方最开始没有明确答复。

而在短视频平台上，也有不少烟台市民在讨论相关的问题。有似乎知情的网友表示，马上就要动工了，对此网友的回复也颇为扎心：“每年三四月份都说快复工了，到现在也没动静。”

但是3月下旬有市民询问市发展改革委，“乐凯购物公园啥时候开工”这次发改委明确给出了答复：“ 经进一步沟通了解，乐凯购物公园项目正在办理相关手续，初步计划于近期进场施工。”

而在其他平台也有网友透露称，项目可能4月份就要动工了，流程已经走得差不多了云云。但是对于这样没有依据的言论，网友依然持比较怀疑的态度。

4月9日，市民在问政平台上咨询芝罘区住建局，表示：

“乐凯购物公园咨询街道办现在资料已经报到建设局，正在申请施工资格证，开发商，施工队、监理都已经入场等待施工许可证。时间都过去一个月了，还没有批下来，是不是政府要各方面开绿色通道，保证项目抓紧推进。”

但是截至目前，相关部门还没有对此条咨询进行回复，所以项目到底何时动工，暂时还没有官方消息。

原本小编以为很多人都把这个荒废超过5年的项目遗忘了，但实际上除了买到烂尾盘的业主之外，还有很多人在关心乐凯购物公园的发展。

正如网友所说，当初乐凯购物公园就是按照南部新城的地标打造，但没建完就烂尾了，如果项目建起来了，也能让南部新城有个新的发展两点。

so，有家住在附近的网友吗？乐凯购物公园是否已经复工？欢迎登录烟台论坛或者在评论区留言，证实一下项目的复工进度吧。

土象摩羯女

说了个寂寞   坑死业主了  有没有买餐饮那栋楼的   

火星上的水

建好也开不起来

未来可期666

地段不错，奈何赶上房产萧条期，不作为啊