小哥播报 | 烟台新规划！这个停滞十多年的片区将有巨变

烟小哥

要说烟台人最希望哪个地方能改造，除了至今仍住在老旧小区的居民会说自己家之外，其他大部分人可能都会选择经伦街，毕竟这里可是被称为“烟台第一眼”。

经伦街正对着火车站，从烟台站出站后最先看到的区域，首先就是北侧的芝罘湾一突堤和南侧与之相对的经伦街，这两个地方可以说是烟台的“门面”，多少人对烟台的第一印象就来源于此。

这一区域作为烟台曾经最繁华的商业中心，如今却已在时代洪流的翻涌之下惨遭淘汰，落寞与破败的建筑与城市核心的繁荣格格不入。因此经伦街长期不改造也引起不少人的不满。

而且从2013年起该区域的更新改造虽屡被提及，但经伦街片区居住密度较大、商铺众多，而且改造还涉及到港城宾馆、打捞局招待所以及部队资产等，困难重重，多年来一直未有大进展。

不过从2023年开始，经伦街改造的脚步在不断加快。

2023年3月，烟台发布《经伦街项目一期非住宅房屋征收评估服务采购竞争性磋商公告（预采购）》，立丰街5号（原良友商厦）、海港路18号（原昌隆大厦）、经伦街21-23号（原民政局招待所）均被纳入改造范围。

经伦街城市更新项目资料显示，经伦街片区主要分为更新区及提升区两部分，将被打造为芝罘区现代商贸服务核心，并与朝阳街、芝罘湾广场、大悦城等周边商业串联，打造烟台市购物休闲娱乐中心。

2024年6月芝罘区公布经伦街片区改造进度。芝罘核心城区指挥部通过梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题，确定以经伦街片区为载体，统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等一系列历史遗留问题。

2024年底，经伦街片区城市更新项目方案设计、初步设计及施工图设计在烟台市公共交易资源网发布了中标结果公示。

公告显示，经伦街片区城市更新项目位于海港路以西，大海阳路以东，北马路以南，西大街以北。项目新建总建筑面积约60.95万平米，其中地上建筑面积约43.98万平米，地下建筑面积约16.97万平米，建筑高度≤200米。

在前段时间烟台召开的新闻发布会上，相关部门表明，2025年烟台重点更新片区板块年度实施32个重点片区，年度投资108.85亿。其中，芝罘区实施夹河·幸福新城、环海路西、横河、经伦街及“烟台山-塔山”历史轴线5个片区。

今天，小编在烟台城建贴吧冲浪时，发现有网友贴出了经伦街改造的效果图（据说图片来自设计中标单位），火车站对面将崛起一片全新的高层建筑，而且颇具未来科幻感。

项目北至北马路，南至西大街，东至海港路，西至大海阳路，整个地块由两栋超高建筑组成，不过根据招标公告来看，这两栋建筑应该都不超过200米。

如今经伦街拆迁现状如何呢？从图片来看，原来的昌隆大厦、良友大厦等都已经被拆除，西大街一侧的临街商铺同样消失不见了，地面也进行了平整，地块整体都被绿色围挡围住。

这似乎也意味着，很多人期盼了多年的经伦街改造，或许真的要变成现实了，尽管它现在刚刚完成了部分拆除，尽管所有的一切还只是一张设计图。

随着时代的发展，老城区需要突破桎梏寻求新的发展，尤其是像经伦街这样，与海上世界遥望的核心位置，如果能全面更新落位优质项目，将成为烟台全新的城市名片。

所以，你期待吗？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。

lykp2222

捷敏街说是三年回迁，一年了还没拆！

老汉俺

小哥   无脑    谣言的制造者

行云何处去

老生常谈，也仅限于谈谈。。。

yt1450

烟台用来20年摊大饼，唯独把市中心忘了，现在想起来了，晚了，已经没有机会了！

boy8199

火车站早该搬走了

Fymf

还在盖？烟台的房子卖不出去租不动，所有的商场半死不活，苟延馋喘政府还在卖地搞开发？！芝罘区的黄金地代多少烂尾没解决没数吗！！

好吃的不是拉面

经伦街幼儿园，我的幼儿园。