提供 住房公积金 政策解答

A怪咔

卖新房的小闫 发表于 2024-2-29 16:53
现在一般多久可以放款

一手房还是二手  新房你要看开发商的力度 二手房 就像商转公 快的话 一周就放了 慢的话 不好说

A怪咔

小象已迷路 发表于 2024-2-29 14:11
我对象有商贷，房子是我对象自己的名字，如果转成公积金贷款，我和我对象的公积金是否可以一次性都提取出来 ...

按照首次的话 都可以 如果商贷提过转成公积金贷只能提取还款额 每年

gh0535

晴雨轩 发表于 2024-2-29 15:51
有一套房，无贷款，再买房用公积金的话算一套房还是二套房，最多能贷多少，利率多少。首付有要求吗？

我家孩子的贷款刚下来
以前在龙口有一套房子和他妈妈是共有人
所以莱山公积金认定是第二套
公积金贷款合同利率是3.25
二套首付要求30%以上
贷款额度当时是公积金余额的20倍
现在好像又提升到了30倍
所以具体的认定套数、利率、额度
需要去公积金窗口现场查询
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注：我家孩子公积金按照二套办理，
但是组合商贷确是按一套放款的，
貌似公积金和银行的路子也不一样。

gh0535

卖新房的小闫 发表于 2024-2-29 16:53
公积金现在认房还是认贷

烟台公积金目前是认房不认贷

gh0535

卖新房的小闫 发表于 2024-2-29 16:53
现在一般多久可以放款

我家孩子的公积金贷款一个月就下来了
比商贷晚了20天