请教个关于供暖设施归属问题

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 08:11

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这个“用户专有设施”是指那一段？2002年烟台出台的《烟台市城市集中供热管理办法》中

第三章　设施管理

　　第十九条　从热源（厂、站）至用热单位院墙（无院墙的为单位建筑物墙）外的入户阀门井（含阀门井）为供热设施，由供热单位负责维护和保养；其余为用热设施，由用热单位负责维护和保养。

　　从热源（厂、站）至居民用户的入户阀门井（含阀门井）为供热设施，由供热单位负责维护和保养；其余为用热设施，由用户负责维护和保养。

　　现在500确拿出一个2022年简章来回复我们用户，但是山东省也有关于这个用户专有设施的解释

现在想请教一下这个专有设施到底归谁维修，现在我们用户先自己出钱更换部分管道，但是经观察整个单元的管道都有问题，必须换整根管才能以绝后患。

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 08:21

我不明白为啥500总拿那个配套设施收费范围来推脱责任？

客观看世界 · 发表于 2024-1-20 09:15

分户或用户专用设施，看你的发帖，你是站在你自家的角度理解的，自家阀门以内才是自己用的，以外应该是热力公司负责，但热力公司是站在供应商角度，单元阀门以外都是用户的，都是用户负责，这是对分户理解不同造成的。不过从道理上来说，进了单元楼，就应该是用户负责了，所有的设施都是为楼内用户使用的，只不过在有物业的小区，公共部分由物业负责维修，室内部分由业主负责，没有物业的小区，楼下单元阀门后由业主负责，公共管道，受益业主共同负责，自己家的管道自己负责。

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:27

客观看世界发表于 2024-1-20 09:15
分户或用户专用设施，看你的发帖，你是站在你自家的角度理解的，自家阀门以内才是自己用的，以外应该是热力 ...

那些条文解释也不是我写的！怎么就成我的角度有问题了？

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:30

客观看世界发表于 2024-1-20 09:15
分户或用户专用设施，看你的发帖，你是站在你自家的角度理解的，自家阀门以内才是自己用的，以外应该是热力 ...

有法规不用？我不明白！政府立的法规竟然对企业无用！

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:31

这不是站在什么角度的问题，而是500有法不依的问题！

客观看世界 · 发表于 2024-1-20 09:32

路人甲100 发表于 2024-1-20 09:27
那些条文解释也不是我写的！怎么就成我的角度有问题了？

之所以出现这个疑问，就是对文件里分户的理解，你理解的与热力公司执行的分户位置不同，很多人有这个分歧。这个具体位置，好像各地的确不同，正确解释还是在当地官方。

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:36

客观看世界发表于 2024-1-20 09:32
之所以出现这个疑问，就是对文件里分户的理解，你理解的与热力公司执行的分户位置不同，很多人有这个分歧 ...

我发的有关规定全是官方文件法规，没有我自己理解意思强加进去，这些法规都可以在网上查的到，这些法规难道500可以无视吗？

客观看世界 · 发表于 2024-1-20 09:37

路人甲100 发表于 2024-1-20 09:31
这不是站在什么角度的问题，而是500有法不依的问题！

你搬的文件太多，不知道你的想法，你就说，你认为应该怎么做才是对的，那就容易给你解释了。

客观看世界 · 发表于 2024-1-20 09:39

路人甲100 发表于 2024-1-20 09:36
我发的有关规定全是官方文件法规，没有我自己理解意思强加进去，这些法规都可以在网上查的到，这些法规难 ...

你说无视，确实需要你说出你的具体观点，为什么说热力公司无视，你这样泛泛说，看不明白你的具体问题和观点。

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:40

您对烟台市2002出台有关规定视而不见更对山东省对有关条款的解释也不看

虎山居士 · 发表于 2024-1-20 09:40

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路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:41

客观看世界发表于 2024-1-20 09:39
你说无视，确实需要你说出你的具体观点，为什么说热力公司无视，你这样泛泛说，看不明白你的具体问题和观 ...

这还需要辩论吗？我有这闲工夫辩论这个？再说了我的理解辩论还能更改政府的法规吗？

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:42

客观看世界发表于 2024-1-20 09:39
你说无视，确实需要你说出你的具体观点，为什么说热力公司无视，你这样泛泛说，看不明白你的具体问题和观 ...

我都查到政府的法规了！这些难道还不够吗？难道还需要我们用户自己去辩论政府这个法规吗？

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:43

客观看世界发表于 2024-1-20 09:39
你说无视，确实需要你说出你的具体观点，为什么说热力公司无视，你这样泛泛说，看不明白你的具体问题和观 ...

你的视角有问题

客观看世界 · 发表于 2024-1-20 09:45

路人甲100 发表于 2024-1-20 09:41
这还需要辩论吗？我有这闲工夫辩论这个？再说了我的理解辩论还能更改政府的法规吗？

先不说热力公司执行的对不对，但如果你对政府法规的理解就是错的话，那你怎么去说热力公司不执行法规，所以你一定得拿出功夫先让自己的理解是对的，而不是没有闲工夫

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:46

客观看世界发表于 2024-1-20 09:37
你搬的文件太多，不知道你的想法，你就说，你认为应该怎么做才是对的，那就容易给你解释了。

你很会转进，我估计您是500的公职人员吧！我都贴出烟台市法规了！您还要辩论什么？并且山东省政府也有出台有关条款的解释。难道这些还不够吗？

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:48

我理解错了？麻烦你就我贴出管理办法中第三章第十九条第二段仔细阅读一下，并解释一下此段的意思。

客观看世界 · 发表于 2024-1-20 09:50

路人甲100 发表于 2024-1-20 09:46
你很会转进，我估计您是500的公职人员吧！我都贴出烟台市法规了！您还要辩论什么？并且山东省政府也有出 ...

还真不是，只不过看事客观点。设施权责划分有规定，但确实各地有不同，具体小区甚至单元楼都可能不同。要搞清楚，必须从地方法规，权属关系等等先搞明白，否则，这个责任就是公说公有理，婆说婆有理。

路人甲100 · 发表于 2024-1-20 09:53

客观看世界发表于 2024-1-20 09:50
还真不是，只不过看事客观点。设施权责划分有规定，但确实各地有不同，具体小区甚至单元楼都可能不同。要 ...

有法就按法规划定的责任来处理，假如存在你所说的每个小区划分都不同，那政府立这个法规有屁用

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