2023年烟台楼市盘点，哪些楼盘和房企最受烟台人青睐？

烟台房宝宝

在刚刚过去的2023年，楼市迎来了新的挑战与机遇。这一年中，烟台市的房地产市场经历了怎样的变化？

本文将结合年度全市过户数据、六区网签数据，从区域销售数据、房价走势、购房偏好等多个角度，深入解读2023年烟台楼市的年度数据，探寻数据背后的真实行情。

2023年，哪些楼盘和房企最受烟台人青睐？

据腾策顾问统计，2023年度企业成交金额TOP10的开发商，合计总销售金额约107.38亿，占烟台整个市场40.3%；

外地房企占9席，本土房企占1席，TOP3房企门槛为10.43亿，TOP10房企门槛为6.97亿。

2023年度企业成交金额/面积TOP榜单

万科地产成交25.95亿元位居榜首，持续深耕港城布局24盘，蝉联榜首多年，主力成交项目为万科天琴湾（7.67亿元）、万科壹都会（5.49亿元）、芝罘万科城（3.27亿元）、万科四季光年（2.47亿元）、万科墨翠府（2.20亿元）等；

招商蛇口成交11.67亿元位居总榜第二，目前已进驻芝罘区、开发区及牟平区，主力成交项目为招商马尔贝拉（7.74亿元）、招商雍景湾（3.19亿元）等；

中国金茂成交10.43亿元位居总榜第三，目前已进驻莱山区及芝罘区，主力成交项目为鲁商金茂观海印象（6.73亿元）、幸福金茂悦（3.70亿元）。

2023年度烟台TOP10项目累计销售合计约65.80亿，占烟台整个市场24.7%，上榜项目以外地房企项目为主。

 2023年度项目成交金额/面积TOP榜

从项目成交金额TOP榜单来看，莱山区热销项目中海长安云锦以8.24亿元位居榜首；开发区项目招商马尔贝拉凭借海景资源、品牌等优势以7.74亿元位居第二；高新区项目万科天琴湾凭借品牌口碑、圈层定位以7.67亿元位居第三。