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中国住房和城乡建设部部长倪虹说,
房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代,明年住房工作要继续因城施策、一城一策,实现房地产供求关系平衡,并加快预售制改革。
房地产政策方面,倪虹说,明年将继续因城施策、一城一策,实现房地产供求关系平衡;进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度;保交楼工作落实属地责任,加强预售资金监管,加快预售制度改革。
他也重申,要一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,住建部将会同金融监管总局指导房地产融资;还要积极推动城市更新行动,抓好问题导向和目标导向两个工作等。
倪虹今年10月接受新华社专访时坦言,适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,从房屋供给上看,“有没有”的问题基本得到解决;但从需求上看,过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式,已不适应现在解决“好不好”的问题、高质量发展阶段的新要求,亟需构建新的发展模式。
倪虹说,房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代,“好房子只有想不到,没有做不到”。
明年将选择一些城市和企业试点,抓一批好房子样板出来,不同的价格下有不同的好房子。
受到中国民众收入预期弱、房价下跌预期等因素制约,中国今年房地产市场的复苏节奏乏力。
中国指数研究院本月初发布的报告说,当前楼市政策环境已接近2014年最宽松的阶段,但在需求偏弱、房价下跌预期等因素下,明年房价下跌的态势预计将延续。 |
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