如果允许新房自由降价，烟台房价会跌到哪里？

J_J_艾布拉姆斯

降价还是涨价应该让市场决定，关键是啥，是期房烂尾这个事，要从制度上解决吧

fnnmylove

但凡早两年这么搞。。。

蛇蛇虎

经济继续这样下去，可能白给别人都不一定要。

馒头包包

做梦拿地多钱都看看最近的

浩溯

海浪1号 发表于 2023-12-13 13:53
不过学区房应该还是很坚挺吧

去看看北京上海的学区房就知道了

爱余生爱自己

zfs01 发表于 2023-12-13 16:40
房地产不是一般意义上的买卖，房子也不是普通意义上的商品

明白人

allen1460

守身如玉 发表于 2023-12-13 14:45
我记得刚来烟台那会儿，台湾村价格两千出头

那会工资也相对低一些，不会跌倒那个价格的

海之帆

馒头包包 发表于 2023-12-13 19:37
做梦拿地多钱都看看最近的

海之帆

五分真情 发表于 2023-12-13 13:46
3000

地价都四五千

yjli

狼影萧萧

根据目前大众收入水平，感觉价格范围应该在３０００～～８０００，比较合理

simith

现在不自由吗

xytr7777

白送，开发商还得倒贴！！房价过低就会迎来断供潮，引发一系列连锁反应，不一定是好事

sd4187787

夏海里伽子 发表于 2023-12-13 15:58
烟台的房价基本稳住了，不太可能再大幅度下跌了

一直在降，哪里稳住了，只能说下降速度稳住了，稳住了一月一降的速度，之前降得狠的时候一月两降！

sd4187787

zfs01 发表于 2023-12-13 14:04
直到怎么还这么多人认为房地产是暴利？咱算算账（算大头）：高层的建安成本就是三千左右，这是死的。土地成 ...

你的意思做生意必须要赚钱？不赚钱烂掉也不卖，无论它的成本是多少，当没有人要的时候就是一文不值！

zfs01

sd4187787 发表于 2023-12-15 11:49
你的意思做生意必须要赚钱？不赚钱烂掉也不卖，无论它的成本是多少，当没有人要的时候就是一文不值！

有的开发商选择快速回笼资金撤出市场就是在赔本卖有的则是封盘直接不卖了

小雪花儿1

一笑而去 发表于 2023-12-13 18:05
一般是平均工资三到五倍以上就可以入手的水平。

这平均工资是给定了多少啊？

sd4187787

zfs01 发表于 2023-12-15 12:13
有的开发商选择快速回笼资金撤出市场就是在赔本卖有的则是封盘直接不卖了

封盘不卖是为了让自己这品牌还有的“混”，给自己留个价格坚挺的好名声，因为它在全国各地还有大批的房源没有出手，它必须要**，不能因为这么一个楼盘，把自己搞臭了，等出手的差不多了，他就没必要**了，剩下那一星半点就可以割肉甩卖了！