买房不买车位会发生什么？

回复的姑姑才给 · 发表于 2023-10-9 11:21

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前两年，全国不少地方都发生过业主开车回家不让进小区，堵了长长的车队到大马路上。

我家买房的时候，我和老婆都没驾照，也没想过要买车。后来，老婆感觉上下班坐公交车太绕太麻烦，打车还经常等半天，尤其下雪的时候压根没车。她就决定学车，一年拿到驾照，迫不及待买了个便宜的代步车。当时，小区还给租车位，256一个月。

一年，物业说，地产公司不给租车位了，只能买车位，只售不租，这种事情，也发生在了我们小区。老婆是个较真和犟种，各种投诉，物业科、12345，等等，我也在政府留言投诉板块投诉物业擅自铲除小区喷泉，给某地产建设专用停车场。最后，继续续租车位。

小插曲咱为了租个车位跟物业争争吵吵，没想到啊，小区很多业主停地下停车场压根没交过钱。怎么知道的？今年，小区物业发公告，小区内地上地下停车场，临时按小时收费，停一天收费，10块。一石激起千层浪，引发了小区部分业主激烈反弹，这时候，我才知道，很多人都没交过停车费。

这个月，车位到了交租金的时候了，老婆提前联系管家，说续费的事情，好像两三个月续费一次，没想到，管家有说出来，地产公司不再给业主出租车位，不再续约。我也是服气了。

其实地产公司这样操作，无非两个目的，一是卖车位，二是让大家按天缴费，比出租能贵几十块钱，呵呵。

你们小区，车位是否出租，是否只售不租？现在还不好说他只售不租了，你可以作为临时车停啊。

部分业主停地下停车场不缴费，他们也有自己的理由，就是地产和物业没有权利对那些地面车位和地下防空车位收费，而地产公司无法提供相关材料证明哪些是商业可售车位哪些是业主共有车位。

我就是想花个256租个车位，为何这么难呢？

最后，说一下小区名称和地产公司名称，小区中海银海熙岸，中海地产。

大四喜丸呢 · 发表于 2023-10-9 11:25

家门口随便停，没住过楼房

红娘+卖六区房 · 发表于 2023-10-9 11:27

真的是每个小区都有不同烦恼

zfxng · 发表于 2023-10-9 11:40

别纠结车位出租还是售卖，能有就不错了，如果一个小区对车辆放任不管，那就是一场灾难。

fnnmylove · 发表于 2023-10-9 11:41

这么贵啊。。。

俺都是停路边。。。

回复的姑姑才给 · 发表于 2023-10-9 11:45

卖新房的小闫发表于 2023-10-9 11:27
真的是每个小区都有不同烦恼

我觉得，跟业主对着干的品牌，很弱智。

回复的姑姑才给 · 发表于 2023-10-9 11:46

fnnmylove 发表于 2023-10-9 11:41
这么贵啊。。。俺都是停路边。。。

我也是，现在路边不好停了，那些被赶到地面的车越来越多。

schi2005 · 发表于 2023-10-9 11:53

现在正规点的小区车位好多都是只售不租了，物业也不容易，不让进不讲理的业主会堵门，车都放进小区就有乱停到有主车位上的，业主也会找。我们小区现在都是跟其他业主租车位。

两点水 · 发表于 2023-10-9 12:05

很多物业只卖不租，可以去租业主的车位。

风扬 · 发表于 2023-10-9 12:09

如果打算常住，还是买个车位吧，毕竟自家用的方便。随时租车位好处多多，但是这种无畏的内耗，我个人觉得不值得。

曼珠莎华 · 发表于 2023-10-9 12:10

我们小区地下车库一年收600管理费，地上收多少不知道

回复的姑姑才给 · 发表于 2023-10-9 12:25

zfxng 发表于 2023-10-9 11:40
别纠结车位出租还是售卖，能有就不错了，如果一个小区对车辆放任不管，那就是一场灾难。

现在外围就是乱七八糟了

好吃的不是拉面 · 发表于 2023-10-9 12:42

这是个好小区。

疏星淡月 · 发表于 2023-10-9 12:51

买的车位每年还要交管理费，不然进不去地库

超市小老板 · 发表于 2023-10-9 13:04

给小区物业经理喝个茶送点礼，交个朋友，聊天时候体现出你的价值，他能把你的跟你小区朋友的车牌都录进去，免费进出，我就这么干的。

keviya · 发表于 2023-10-9 13:12

我们小区就没有物业挺好的啥杂费没有

回复的姑姑才给 · 发表于 2023-10-9 13:14

超市小老板发表于 2023-10-9 13:04
给小区物业经理喝个茶送点礼，交个朋友，聊天时候体现出你的价值，他能把你的跟你小区朋友的车牌都录进去， ...

其实那些没交钱的，我也疑惑他们怎么进来的，关键是长期能进出

福气满满的大宝 · 发表于 2023-10-9 13:18

别的国家去过都没听说过卖车位的

都是管理费

LOCO2009 · 发表于 2023-10-9 13:53

买了车位一个月还要交42的管理费，万科的。
我们楼下那一大片区域车位卖光了，要租只能租业主的。听说不少业主一家买2，3个车位。都是大款啊

呦呦岁月 · 发表于 2023-10-9 13:57

高中同学在广州天河工作，住华景新城那边，买了一个车位，48万

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