重磅：芝罘区区证转市证即将全面推广！！！

boy8199 · 发表于 2023-4-17 22:37

LLLLAK47 发表于 2023-4-17 13:56
区证那也是政府部分发的证，跟违章建筑两码事。

以前区里就可以说的算，现在区里说的不算了。

什么区里说了算???

当时就是因为违章建筑造成了社会问题, 被迫搞了个区证.

房子盖好了,业主交钱了,违规开发商拿着钱挥霍了, 拆了业主无家可归,会引发社会问题, 被迫妥协.

当然这里也不排除存在腐败.

但是违法违章的事实无法改变.

违章建筑发证,已经造成了恶劣后果,就是违章建筑越来越多.

你所说的那些区证房, 哪个建筑质量\采光\设计有保障??? 我知道的,都是密密麻麻的鸽子房.

那些买区证房的业主,不排除有被骗的,还有很多是明知道是区证违法违规--价格比市场便宜,仍然购买,这是一种助纣为虐的行为.

有很多人以房价太高为理由购买小产权区证违章建筑,说白了就是要占便宜.

房价高,我理解,但这不是你要求违章建筑合法化的理由!

你享受了低房价,那你就应该承担违章建筑带来的风险!!!

即享受底价,又想把违法变合法, 这就不要脸了.

不仅不要脸,还变相的在打合法业主的脸!! 把合法业主当傻子!!

这种行为十分恶劣,在经济学上叫"劣币驱逐良币"

如果不加控制,只会导致违法行为越来越多.

LLLLAK47 · 发表于 2023-4-18 09:15

boy8199 发表于 2023-4-17 22:37
什么区里说了算???

当时就是因为违章建筑造成了社会问题, 被迫搞了个区证.

那也是区里承认过才发的证，现在开始咬字眼房产证土地证的。违法违规违建当初为什么区里要给人发证。
现在想一句话给人收了那也不可能，毕竟那么多人家。

罗兰加洛斯之夏 · 发表于 2023-4-18 09:32

sunchao2011 发表于 2023-4-13 16:55
又得交钱

土地出让金的钱是必须要交的

boy8199 · 发表于 2023-4-18 19:22

LLLLAK47 发表于 2023-4-18 09:15
那也是区里承认过才发的证，现在开始咬字眼房产证土地证的。违法违规违建当初为什么区里要给人发证。 ...

你这人 ...

按照你的逻辑,区里能做主对吧!

现在区里做主,作废你的证! OK?

人要讲起码的逻辑,不能双标.

占便宜就要享受风险,贪污受贿同样也要承受被查出的风险,当然可能没到查你,你就能说没错吗?

你现在拿着区证,住着房子,也没说要收,够意思了!

便宜已经站够了, 还想进一步违法,过分了!

boy8199 · 发表于 2023-4-18 19:31

LLLLAK47 发表于 2023-4-18 09:15
那也是区里承认过才发的证，现在开始咬字眼房产证土地证的。违法违规违建当初为什么区里要给人发证。 ...

你对法治一无所知!

法治是什么? 就是规则,制定规则遵守规则,只有这样才能让人理性做事.

当然如果规则制定的有问题, 会造成更坏的情况.

但这里的土地出让制度也不是完全错误的规则对吧? 人人都遵守这个规则,才能保证经济正常运作.

突然跳出你们这么人,破坏规则,还振振有词.

你们就类似当年双规计划经济下的倒爷,低价拿房,违法如果变成合法,这不就是投机倒把吗?

当年倒货,对中国经济造成了严重摧毁,甚至政治都受到了影响!当年的事件直接仍是禁忌话题.

你应该去了解一下深圳500万套小产权房,谁敢给它们合法化?

我再重复一遍,合法化,会摧毁社会主义的根基. 摧毁法治.

当然在你们这些投机取巧的人眼里,可能法治一文不值.

LLLLAK47 · 发表于 2023-4-19 08:34

boy8199 发表于 2023-4-18 19:22
你这人 ...

按照你的逻辑,区里能做主对吧!

你看，这区证是以前区政府发的不？那是政府不？
区里做主没错，作废人家的证？例如现在市政府作废大家的证一样，可能吗？

LLLLAK47 · 发表于 2023-4-19 08:37

boy8199 发表于 2023-4-18 19:31
你对法治一无所知!

法治是什么? 就是规则,制定规则遵守规则,只有这样才能让人理性做事.

区政府不懂法吗？
违法发证的也是区政府，现在只有让他的上级给他担着了，怎么担着？要么这样一直放着，要么给人换成市证

boy8199 · 发表于 2023-4-19 09:08

LLLLAK47 发表于 2023-4-19 08:37
区政府不懂法吗？
违法发证的也是区政府，现在只有让他的上级给他担着了，怎么担着？要么这样一直放着 ...

现在才懂法? 懂法更应该知道之前是违法!!!

就这么放着,一直放到到期,收回就好.这已经是最好的结果了.

boy8199 · 发表于 2023-4-19 09:13

LLLLAK47 发表于 2023-4-19 08:34
你看，这区证是以前区政府发的不？那是政府不？
区里做主没错，作废人家的证？例如现在市政府 ...

和双标的人, 没法交流了.

我说法律,你说区政府做主

我说区政府做主你说它做不了主.

市证是按照法规发放的.作废当然也要按照法规来.

区证是区政府自己发放的,作废当然也是按照区政府的规矩来.

区政府违法,现在被纠正,有什么问题吗?

这里就是区大还是法大的问题.

LLLLAK47 · 发表于 2023-4-19 09:23

boy8199 发表于 2023-4-19 09:08
现在才懂法? 懂法更应该知道之前是违法!!!

就这么放着,一直放到到期,收回就好.这已经是最好的结果了 ...

违法？责任人抓起来了吗？

LLLLAK47 · 发表于 2023-4-19 09:25

boy8199 发表于 2023-4-19 09:13
和双标的人, 没法交流了.

我说法律,你说区政府做主

谁违法处理谁，违规发放的可以收回！那也不是动动嘴就给人收回了，那是人家当时花的真金实银买的房子

boy8199 · 发表于 2023-4-19 09:32

LLLLAK47 发表于 2023-4-19 09:25
谁违法处理谁，违规发放的可以收回！那也不是动动嘴就给人收回了，那是人家当时花的真金实银买的房子

说的不够清楚吗? 没人说要收回, 就这么放着对各方都有利

处理违法没毛病,支持你们举报!

LLLLAK47 · 发表于 2023-4-19 09:35

boy8199 发表于 2023-4-19 09:32
说的不够清楚吗? 没人说要收回, 就这么放着对各方都有利

处理违法没毛病,支持你们举报 ...

已经放这么久了，又拿上台面是不是有一方放不住了？这烂摊子今天不处理明天不处理后天终究要有人处理。

boy8199 · 发表于 2023-4-19 10:09

LLLLAK47 发表于 2023-4-19 09:35
已经放这么久了，又拿上台面是不是有一方放不住了？这烂摊子今天不处理明天不处理后天终究要有人 ...

处理什么, 区证上面没有到期日吗?

房子没有寿命吗?

一直放到倒塌,不就解决了吗?

让后面人去解决吧.70年就是这个原则,

这是最好的结果.

别得寸进尺了.

轻松世界 · 发表于 2024-6-16 22:22

可参照拆城中村（城中村也是集体土地）的路径方法实施。

轻松世界 · 发表于 2024-6-16 22:24

boy8199 发表于 2023-4-19 10:09
处理什么, 区证上面没有到期日吗?

房子没有寿命吗?

可参照拆城中村（城中村也是集体土地）的路径方法实施。

轻松世界 · 发表于 2024-6-16 22:24

boy8199 发表于 2023-4-13 16:46
违章建筑如果可以取得不动产权证书,那么合法建筑算什么???

违章建筑本身就不合法,怎么能再次违法 ...

可参照拆城中村（城中村也是集体土地）的路径方法实施。

boy8199 · 发表于 2024-6-17 20:56

轻松世界发表于 2024-6-16 22:24
可参照拆城中村（城中村也是集体土地）的路径方法实施。

违法受法律保护?

城中村的违建照样应该拆除.

法律法规发布之前的不是违建.之后的就是违建.

别什么路径方法, 违法如果还有路径, 那直接把法律作废了吧.

轻松世界 · 发表于 2024-6-17 22:36

boy8199 发表于 2024-6-17 20:56
违法受法律保护?

城中村的违建照样应该拆除.

请你搞清楚，没有人违法。

轻松世界 · 发表于 2024-6-17 22:44

boy8199 发表于 2024-6-17 20:56
违法受法律保护?

城中村的违建照样应该拆除.

违章建筑必须拆除。但是烟台芝罘区区证的楼房不是违章建筑。没人违法。交易还是一样的要交税。

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