莱州碧桂园城市之光延期交房和质量问题

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本人于2021年5月购买由莱州市安邦碧桂园置业有限公司开发的安邦碧桂园城市之光项目3号楼商品房一套。根据双方签署的《商品房买卖合同》约定，该商品房应于2022年11月30日以精装修标准交付。

合同约定交付日期前5日收到开发商邮件，以疫情为借口延期交付且不承担任何赔偿。在延期交付告知书中明确：“同时我司向您郑重承诺：我们会在疫情防控措施解除后第一时间恢复至正常建设状态，在严格保障交付品质的前提下，协调各方资源最大限度地减少疫情对交付时间的影响！”

2023年3月9日晚，本人接到电话通知第二天房屋交付（3月10日至13日集中交付），由于是交付前一天晚上临时通知，因此特意请假于3月13日回到莱州进行收房。验房环节中发现房屋质量问题严重：屋内所有门窗均未收口、打胶，地砖大量空鼓、划痕，墙面多处裂缝、破损，入户门未固定缝隙很大、门框脱落（可以用手直接拽下来），门上多处磕碰、凹陷、划痕，阳台门无法关闭，卫生间墙面爆皮渗水，橱柜抽屉不顺畅有磨损，与销售期间的样板间使用的装修材料差异较大，档次严重降低。

据了解，以上房屋质量问题在该项目上一批次交付中和本期交付住户中十分普遍，群众意见巨大。多次与开发商沟通，对方除了敷衍没有其他答复。开发商以疫情为借口延期交付，且房屋质量问题严重，在未达到交房标准的情况下，强行交付；装修标准与销售时宣传不符，涉嫌销售欺诈。

请政府相关部门介入给予说法：

1、该项目延期交付且不承担违约责任，是否合法合规？

2、交付的房屋质量问题如此之多，项目交付有无监管？

3、精装修交付的商品房项目，装修标准和交付质量有无要求和底线？

4、碧桂园作为全国性品牌开发商，广告宣传和实际房屋质量差别严重，购房人利益如何保障？

火星上的水

按照倒霉处理，大开发商店大欺客

姗姗来迟12345

烟台的碧桂园也好不到哪里去，消费者购买资金高周转房企的房子，需要极大的勇气

boy8199

质量不合格 可以拒绝收房,起诉退房.

冰N

最主要的原因是，房子买到最高点了吧

201210

火星上的水 发表于 2023-3-15 16:05
按照倒霉处理，大开发商店大欺客

钱提前给人家了没烂尾还算还可以了。。淘宝买东西还有中介压钱，。这年头提前给钱的买卖哪有好结果

海之帆

市区最东北角了，价格不便宜。

wwyy88688

yangyang2012

这有啥  烟台力高阳光海岸都烂尾了   现在还没交房呢

278943676

现在莱州城市之光3号楼能办理房产证了么

mengxianggpl

烟台碧桂园都烂尾了，这还算好的了

尼莫的表哥

这几年买在高点，收在雷区的这群人，真的郁闷

云破月来花弄影

楼体没毛病就赶紧收房，别折腾没用的了，能给盖起来就谢天谢地了

江小白

boy8199 发表于 2023-3-15 18:26
质量不合格 可以拒绝收房,起诉退房.

说的容易做起来难，你有多少时间陪着开发商耗？

boy8199

江小白 发表于 2023-11-14 11:28
说的容易做起来难，你有多少时间陪着开发商耗？

哪里难? 住 劣质房 不难??   开发商就喜欢你这种 逆来顺受的 顺民.

江小白

boy8199 发表于 2023-11-15 08:36
哪里难? 住 劣质房 不难??   开发商就喜欢你这种 逆来顺受的 顺民.

你耗过吗？ 我耗过，一个房产证耗了10年，如果房屋质量一高一个准，房企他还敢偷工减料吗？

boy8199

江小白 发表于 2023-11-17 15:03
你耗过吗？ 我耗过，一个房产证耗了10年，如果房屋质量一高一个准，房企他还敢偷工减料吗？

质量不合格 退房呀!

你耗的什么?  你 打官司了吗?

boy8199

如果不是结构问题,退房很困难,尤其是 现在 房价降了的情况下.

但可以要求 重新装修.  如果是集体事件, 大家一定要齐心,否则 真的只能按倒霉处理了.

不团结 就是 一堆垃圾.