无论你是否看好，幸福新城都是8月烟台楼市最大赢家！

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从新的成交数据来看，烟台楼市8月成交量两周有所回升，在LPR转换完成的情况下，“金九银十”的到来有望刺激购房者加快入市，促使成交量达到新一轮峰值。

芝罘区夺得上月销冠

腾策数据显示，上月（8.1-8.31）烟台六区新建商品住宅成交3640套，其中，芝罘区成交991套拔得头筹，其次是莱山区，成交716套，位居第二位，开发区本周位居第三位，成交631套，福山区成交521套，位居第四位，牟平区和高新区分别成交494套和287套，位列第五和第六位。

上周（8.1-8.31）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11854元/平方米，其中莱山区成交均价为14402元/㎡，位居第 一，芝罘区成交均价为12893元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12808元/㎡，高新区均价为10851元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区均价仍然保持在九字头和七字头，位居第五和第六位。

幸福片区新盘入市，持续热销

从上周（8.1-8.31）烟台楼市具体成交情况看，芝罘区三盛汝悦铭著 成交325套，夺得本月销冠。

除此之外，开发区辉盛岚海   和福山区北欧公园 成交141套和140套，分别位居第二位和第三位，开发区西上海崑玉嶺第 成交132套，位居第四位，芝罘区蓝光未来城 位居第五位，成交116套。

上榜楼盘中，芝罘区和开发区有3盘上榜，莱山区有2盘上榜，高新区和福山区各有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-15000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

六区总存量继续上涨

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为51172套，总面积约609.15万平方米，去化周期为18个月。

芝罘区存量突破14000套，位居第 一，其次为牟平区，存量为12602套，其中，开发区去化周期短，为13个月，芝罘区去化周期长，为23个月。