来看烟台近期土拍统计！这里是最大赢家！98亿！

论坛桃子

土地市场作为楼市的吹哨人，往往蕴藏着市场的信号变化。不知不觉中5月已经落幕，我们普通购房者能够从土地市场里捕捉到什么信号，烟台土地市场又在发生什么变化呢？我们一睹为快！

1月份土地成交明细

2月份土地成交明细

3月份土地成交明细

4月份土地成交明细

5月份土地成交明细

注：以上数据来源锐理

成交地块都有哪些特点？

观望一下烟台土地市场1-5月份成交的30宗土地，揽金近98亿元！总体呈现出以下特点：

1、0溢价成为常态。 据统计，烟台今年1-5月已成交的土拍市场中，0溢价已经成为市场常态。大量0溢价土地的成交在一定程度上也释放着烟台房价平稳的信号。

2、土拍频率出现加速，旧改项目较多，从六月的土拍来看，烟台的土拍频率正在以肉眼可见的速度提升，另据统计，前5个月出让的土地中有23宗为旧改地块，比例达77%。

3、房企拿地积极，5月份烟台土拍市场成交2宗高溢价地块，多家房企争夺，可见优质地块依然很有市场。

6月份的优质地块还有不少

根据土地成交分布的区域来看，芝罘区幸福区片成交10宗地位居前位，其次是牟平区也有7宗旧改地块出让，而莱山区烟大文经学院南地块则是疫情以来一宗高溢价率地块。

土地市场作为楼市的吹哨人。回顾1-5月份的烟台土拍市场，平稳中也有惊喜，烟台的土地市场正在回暖。大量0溢价地块的成交也透漏着烟台房价相对平稳的信号。

6月，还有4宗优质地块将迎来成交，这让人嗅到了几分蠢蠢欲动的意味。那么对于六月的土拍，你较关注哪一宗呢？请在留言区告诉我们吧！