建高层！时隔近10年，烟台老体育场地块规划出炉！

论坛桃子

近日，有网友在论坛发帖提及体育场地块进展，表示老体育场地块已经确定建设高层住宅项目！价格待定！引发了网友的热议！

西南河老体育场地块将建设高层

老体育场地块位于环山路以北，建昌南街以南，往西是烟台二中和南通路小学，要拆迁的老房子都是二中的，周边被南山公园、毓璜顶公园、万达包围，审计局、卫生局、市政协等一大批行政机关环伺，不少网友觉得是绝佳的地脚。

今年4月9日，烟台市自然资源和规划局在网上回复有关老体育场规划问题，烟台市芝罘区西南河体育场及游泳馆所在片区为商住及体育用地，作为旧城改造项目目前已经启动，将会确保改造后西南河片区保留体育元素，建有体育活动中心和体育场等体育设施。

早在2011年，地块规划新建中奥广场，占地面积10万㎡，总建面约60万㎡，含多种业态，俨然一处大型商住综合体。而后项目停滞，直至2018年8月夜市搬迁，其开发再引猜测，后续传出银都实业将接手建设的消息，再度引人关注。

目前，据网友实探，体育场周边已用围挡围起，形成一个封闭空间，内部无杂物，显得整洁。西南河体育场前不久还地质钻孔取样，加上体育场西边的篮球场也己把地面破掉了，看来改造己在进行中。

（内部被清理干净）

区位优势明显

虽然最终规划和开发亟待推进，但该地块北望南大街，南临环山路，向东可直达莱山区、向西芝罘区西郊等区域，属于一个与繁华和宁静接壤的区域，交通便利，区位优势十分明显。

除此之外，这里临近南通路小学和烟台二中初中部，也是引人注目的学区房，兼具毓璜顶医院、烟台半岛皮肤病医院和烟台市直机关医院等优质医疗资源，颇具豪宅面相，西南河片区一旦崛起，产品将会十分抢手！

据小编最新统计，地块以北山海云天二手房价格2.2万/㎡，南通路二手房价格也达到了1.8万/㎡。

有关西南河老体育场地块的相关进展，烟台房地产网也会持续关注，如果您有什么看法，欢迎留言！