二手房贷款为何是办下产证好后再去做抵押？

wanderer123 · 发表于 2018-5-8 20:01

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二手房贷款为何是办下产证好后再去做抵押？如果买家拿到产证后不去做抵押怎么办？

美丽烟火 · 发表于 2018-5-8 22:09

不拿到产权证，怎么出抵押证，不出抵押证，银行怎么敢给你放款！

wanderer123 · 发表于 2018-5-9 10:18

美丽烟火发表于 2018-5-8 22:09
不拿到产权证，怎么出抵押证，不出抵押证，银行怎么敢给你放款！

如果买家拿到产证后不去做抵押怎么办？

闲得慌 · 发表于 2018-5-9 15:43

wanderer123 发表于 2018-5-9 10:18
如果买家拿到产证后不去做抵押怎么办？

按你的想法，二手房除非全款，否则没法卖了，真的。
你房证不过给买家，买家如何能贷下款？买家贷款的前提是这个房子已经在买家名下了，银行才能给贷款，房子不在买家名下，空手套银行的钱？
过户前不是都签了合同了么？难道合同写的不清楚？过户给买家了，买家不抵押不给钱，你可以起诉啊，不知道有什么可以怕的。按你的思维真的，平时小摊买个水果都不敢买了，小摊把水果秤给你了，不给钱咋办啊，买个房子好歹有证据，买个水果不给钱连证据都不好收集。

木秀于林188 · 发表于 2018-5-10 06:07

合同是死的吗？有合同怕啥

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