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从近期烟台楼市成交看,中心区域成交减少,芝罘区西部和南部楼盘反而热销。日前,珠玑旧改地块核发批前公示,芝罘区西部或将再次受到关注。
烟台市规划局对烟台珠玑置业有限公司《建设工程规划许可证》核发批前公示。项目名称为珠玑农村住房建设及危房改造B地块(春天花园),位于芝罘区珠玑路以东、只楚路以北。建设单位为烟台珠玑置业有限公司,建设规模为地上75000平方米,地下车库38959平方米。
从总平面图上可见,项目共规划有10栋住宅,最北侧三栋为11层,南侧两排六栋为18层。最南侧楼栋外围有配套公建,小区为人车分流。
2017年10月,珠玑旧改项目一期工程B宗地由烟台珠玑置业有限公司出资1.22亿竞得,楼面价2220元/㎡。而9月底,中瑞鼎峰集团与山东珠玑实业有限公司签约进行合作开发,标志着停工已久的珠玑旧改项目开复工。整个开发改造总面积约120万平方米,总投资70亿元,涉及1000余户居民切身利益。此次公示,标志着珠玑旧改项目的进一步推进。
珠玑棚改项目规划建设生态社区,在如今区域房源紧缺的情况下,项目入市或将受到市场关注。
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