【楼市资讯】烟台这些城乡接合部，曾经是上天给我们的机会…

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       看不起烟台的城乡接合部？别开玩笑，一是会被骂，二是你真不知道五年后、十年后的这里会是什么景象！有人说烟台的发展不像北京，一环一环往外扩。烟台是带状城市，说不定哪片区域就崛起了，就像青岛的崂山区，由不声不响到刮目相看。烟台的这四大城乡接合部就是这样，发展变化直接闪瞎双眼。

       迎春大街：从沙滩渔村到现代化都市

       “我是老市里文化路的，可现在几代人都住在莱山区。空气好，环境好，海景好，当然会崛起。”网友“好吃的不是拉面”这样说。提起莱山区的最初模样，老烟台人都会说“那全是沙滩、小渔村啊”，一阵感慨，而迎春大街更是一片平房。2000年左右，绿色家园、曹家花园小区等多层楼房渐渐兴起。也就如此，摁下了片区发展快进键。曾经的小渔村到如今的高楼林立，迎春大街发展为金融一条街，汇集各大银行商业，成为莱山区的核心。区域内拥有胶东文化广场，佳世客、新天地都市广场、宝龙城市广场、振华商厦等商超，而这不过十几二十年时间！回望一下，迎春大街这一城乡接合部的发展让人惊叹不已！

       创业大厦周边：设区得福，飞速发展

       “高新区是从莱山区划分出来的一片区域，新区成立不过十几年，但发展太快了。创业大厦这块地原来可都是平房田地啥的。”草埠村的一位村民说。

十几年前没有一处楼房，五年前还人烟稀少，“外边的人一般不来”。如今，草埠村统统切换到多层楼房，高层楼房也拔地而起，高新科技创业CBD大片园区已成型，通过52、563、567、568等路公交车可通达其他区域。

       曾经被烟台人叫做“荒”的地方，今天，中海国际社区、金海名园等楼盘供不应求。从没有外人来到大量购房者涌入，价格从“四千多，不到五千”到过万元，这片区域的发展可谓飞速。

       黄务：南部新城逐步成型

       虽然，很多人说，规划的医院没消息了，说好的公园还是没等来，但芝罘区南部的发展还是有目共睹的。

       黄务，芝罘区南部，曾经的黄务村，交易往来依靠黄务大集，汇集了水果批发市场、粮油批发市场等等。后来随着“城市新核”叫法的提出，多个楼盘逐渐落户于此，山语世家、星尚花园酒店、保利紫薇郡等吸引来一批人气，黄务也有高楼了。黄务立交桥建成，红星美凯龙家居广场和建材广场开业，还有在建即将开业的红星国际广场，从交通到产业竞争力，黄务的吸金力越来越强。新三中迁入、将新建柏林春天小学等，这些利好使得区域内的教育将又上台阶。黄务这个城乡接合部的变化可谓巨大。

       衡山路：商超争霸 变出国际范

       曾经，长江路是开发区的主心骨，一切建设都沿着长江路来，往南区域衡山路是被忽视的地方。近年来，衡山路板块迅速崛起，让人刮目相看。

       “原来这里很落后，逛街买东西都要去北边的，现在的变化太大了。”居住在片区的一位业主说。“这里原来也是村，什么也没有。”后来，万行万达相继崛起，热闹了衡山路周边，天颐郦城、海信天山郡、紫微台等楼盘走红，区域人气也较之前增加。“至北向南有万行、万达、大润发，还有衡悦广场，这块地变化太大了。”有人这样说。

       山海南路：南站拉出来的潜力

       12月5日，烟台市规划局网站公布了一处公交场站，位于轸大路以南、金都路以西，紧邻万光中华城项目，西侧即为山海南路，属于城铁南站商圈。

又一规划的利好无疑将再次带动山海南路的发展。烟台南站投用以后，烟台人口中的山海路就大不一样了，“潜力”成为惯用词。这里已不再是当初被遗忘的大片村庄，这片区域逐渐被重视起来。有人说，“烟台往北是海，所以往南发展是个方向。山海南路附近又有大量的可开发用地，肯定有发展。”

中铁逸都、祥和苑棠樾、万光山海城、金汇铂悦假日广场等楼盘纷纷落地。而且，开发还未止步，10月又有烟台智谷项目6宗地出让，公交场站的建设，都预示着区域更大的发展空间！

       曾经的城乡接合部，如今都已少了村庄，多了高楼，有的甚至堪比都市，发展实在令人惊叹。烟台不断向前发展，说不定哪个区域就异军突起，让我们刮目相看！而发展的动力，无非是区域的资源优质、长远的规划和落地的工程等。

       烟台未来还将有哪些区域崛起？我们共同见证。您可在下方留言，说出自己的想法。