求！买新房合同房管局备案了，怎么撤销？

高乐高666 · 发表于 2016-6-26 13:00

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莱山的新房，交了一部分款了，开发商去房管局把合同备案了，但纸质正式合同没签没按手印，现在房子不想买了，走怎么个流程？
已经打算赔点违约金，问开发商，开发商说备案撤不了，说让我自己找房管局关系……
求教！这种情况怎么办？开发商说的是真的么？

阳光笨笨 · 发表于 2016-6-27 08:44

恩，需要自己去找房管局

热情洋溢 · 发表于 2016-6-27 14:07

这个还是开发商说了算，只要开发商同意退房，房管局那边安程序走就行了。找房管局，房管局也得找开发商。一般的开发商不愿意办退房，因为退房率网上是可查的，影响销量。

叶落石桥夕 · 发表于 2016-7-2 15:47

撤备案需要房管局的一把手签字才能撤备案，正常来说，没人愿意去操这心。

零蛋蛋 · 发表于 2016-7-2 16:48

房管局的备案是没法撤销的

sunny宁 · 发表于 2016-7-9 17:37

我以前是做按揭的，理论上是可以撤备案的，只要开发商同意，填份《注销申请审批书》开发商盖上章资料齐房管局就会给你撤备案。但是你撤备案就意味着退房，影响开发商的退房率，而且撤备案确实有点麻烦所以一般都不愿意给你退，找开发商负责人好好协商吧

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