房小蜜疑问解答第四期——不怕你提问题就怕没问题，房小蜜实时为你解答购房难题！

永远的胡椒粉

本人女，想在芝罘区买套小户型，36平，价格29万，本人已经交公积金2年了，本人年龄35，首套房，请问，这种情况能贷公积金多少，可以贷多少年。

琴瑟音鸣

莱山祥隆万象城属于哪个学区内？我刚在祥隆万象城买了个房子，房产证还没办下来，孩子能按照学区上小学吗？

烟台房小蜜

永远的胡椒粉 发表于 2015-12-2 14:02
本人女，想在芝罘区买套小户型，36平，价格29万，本人已经交公积金2年了，本人年龄35，首套房，请问，这种 ...

你好，核算贷款额度需要提供缴存基数、最近半年打到工资卡的月平均工资、年龄。

烟台房小蜜

琴瑟音鸣 发表于 2015-12-2 14:04
莱山祥隆万象城属于哪个学区内？我刚在祥隆万象城买了个房子，房产证还没办下来，孩子能按照学区上小学吗？

万象城小学、初中属烟大附中学区范围，我区学区划分以新生随法定监护人的户口和房产为准，若房产证暂未办理，可在报名时间持户口和购房合同、购房发票及房产备案证明(《商品房买卖合同》登记备案回执)到所在学区学校报名。

浅碎时光

二手房买房要交什么费用吗？怎么样能省钱啊？

烟台房小蜜

浅碎时光 发表于 2015-12-2 14:12
二手房买房要交什么费用吗？怎么样能省钱啊？

二手房交易买房需要交纳的费用主要是手续费、登记费、档案费、契税、印花税，具体你可以看看这个帖子2015烟台最新二手房交易税费及过户费详解http://www.ytbbs.com/thread-6595723-1-1.html
至于怎么省钱，在交易过程中也没有什么方法，只能在价格这块努力砍价了~

短小芋头

我之前看那个圣泰佳苑，听说是小产权房子，那个能自己买卖么？？

烟台房小蜜

短小芋头 发表于 2015-12-4 17:33
我之前看那个圣泰佳苑，听说是小产权房子，那个能自己买卖么？？

小产权的房子最主要的问题是没有房产证，或者说是房产证的办理比较麻烦，所以原则上是不能买卖的

烟台房小蜜

心岛初晴 发表于 2015-12-4 17:33
你好，问一下，现在办理公积金贷款是不是交满六个月就可以贷了吗？

是的，想了解更多关于公积金的有关事项，请看一下这个帖子，很实用！
2015烟台买房知识大汇总之--公积金贷款（含新政、办理流程、如何提取、商转公等）
http://www.ytbbs.com/thread-6433215-1-1.html
(出处: 烟台论坛-烟台社区)