各区学校划分连续出炉 你家孩子能上你买的学区房学校吗？

阳光笨笨

五月份，莱山区中小学学区划分出炉；七月、芝罘区学区划分公布；八月，开发区、福山也相继公布。看着一系列的学区划分，不少刚买房的市民惊掉了下巴：这跟当初买房的时候开发商说的完全不一样！律师也表示，没有将学区写进购房合同，业主也很难维权。

　　莱山区：被坑没商量

　　作为2015首个公布学区划分的区域，莱山区业主们早在五月份就开始躁动了。看着教育部公布的学区范围，不少家长犯了愁。“本来买这个小区，就是看重它是实验小学的学区房。现在，呵呵。”一位业主告诉小编。她当时以7300元/㎡的单价购买了港城东大街上某一线房企的项目，置业顾问信誓旦旦的说小学在实验小学中学在永铭中学。现在看来，中学毫无疑问，但小学就让人大跌眼镜。

　　“不仅没有划分到实验小学，连距离近的陈家小学都不是。曹家庄小学？距离小区那么远，还那么偏。师资力量暂且不说，单单看位置，给家长接送孩子带来多少麻烦！”该小区不少家长表示愤愤不平。然而，实验小学只是置业顾问口头画的“大饼”，并没有什么合同规定，家长们只能有苦难言。

　　芝罘区：养正不再是富人专属学校

　　“禁止择校”开始实施，芝罘区家长可谓是乐开了花。像养正小学这种富人学校虽然依旧一席难求，但已经不再是富人子女的专属。但小编从学区划片看，市中心教育资源集中，且具有优势，但由于新盘较少，获益的多数是二手房业主。

　　从南郊和北部幸福片区新盘学区划分情况看，基本跟开发商宣传无异。比如开元盛世划分到幸合里小学，桦林颐和苑划分到黄务中学。虽然芝罘区教育力量分配差异最大，但在新盘业主看来，自己当时购房就知道所划分的学校，心里已经有了准备。

　　福山区：跟宣传基本吻合

　　今天刚刚公布的福山区2015招生办法中，明确规定了各个社区2015年小学和中学的学区划分。小编调查发现，基本跟开发商前期宣传无异。比如，新盘铂悦府项目划分到永福园小学和实验中学；已经入住的阳光首院也是这两所学校。

　　但同样有跟宣传不符的项目。比如福利莱万和城，前期宣传的福山一中和东留公小学，均将其抛弃。其中该小区所在的东黄埠划分到实验小学，但招生办法明确指出“不包括福利莱万和城小区”。这着实让不少业主上火了一番。

　　专家：学区每年各异 买房的时候听听就好别当真

　　对于学区划分的出入，房产业内人士表示：虽然教育部每年学区大同小异，但个别街道会有变化，所以开发商在前期根本不能确定自己小区划分到哪所学校。加上这种都是置业顾问推销房源的话术，并不会真正写到合同中，所以，购房者买房的时候听听就好，不要太当真。

     今天从房网上看到的新闻，想想还真是那么回事，很多人豪掷百万奔着名校买房，可是最后却不是开发商宣传的那样，例如今年的烟台三中不就是那么回事吗？黄务那块的房子都打着新三中学区房的名义，可是没有想到人家三中压根就不实行划分，这真让许多在那买了房子的人有苦难言啊！唉，我们小老百姓，买个房真难啊，买个开发商说得出做得到的好房更难！

爱吃苹果的阿狸

开发商就是抓住了大家特别关注学校这个心理，一个劲鼓吹什么什么学区，其实他们自己都不知道到底会划片到哪里，学校师资力量再匀称些就好了

飘蝶

三中那个地方是今年不划分，明年就会划分吧？

驱魔人C

青华中学的校址在大东夼路，但是大东夼的却不在青华中学的招生范围，只能说学校划分里面的水太深了。

万象皆梦

学区划分，每年一场痛

soumao

开发商忽悠？你告他吧，保准不承认，没有书面合同的东西信不得！

hao608608

飘蝶 发表于 2015-8-17 16:26
三中那个地方是今年不划分，明年就会划分吧？

还做梦呢？今年做梦的人梦已经碎了，而你能迷糊到明年这个时候。

霞客80

三中今年够呛能搬过去了，还整一个大工地。养正小学这种富人学校虽然依旧一席难求？别开玩笑了，今年养正门可罗雀，一个班都没招起来，临时说烟台山医院的集体户口也可以去养正上，都开始报名了才这么说，谁能等到那一天才考虑小孩上学啊

阳光笨笨

霞客80 发表于 2015-8-18 11:27
三中今年够呛能搬过去了，还整一个大工地。养正小学这种富人学校虽然依旧一席难求？别开玩笑了，今年养正门 ...

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