二手房没有土地证，户型合适，房龄稍大，该不该买。

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澹台 发表于 2015-8-5 08:07
没有也就是那么回事 但是要有房产证 妹妹啊你的那边的房子我也看了 就是有点旧啊  我做建筑的  有房产证也 ...

好的，谢谢你的建议。

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zhaidaye88 发表于 2015-8-5 11:58
不建议买。没土地证还是有风险的。而且二手房装修更费时费精力费钱。现在毛坯的现房有的是吧，多找找多看看 ...

太头疼了，现在房价大都还在七八千上，公摊那么大，个个还都没有房产证（日后再办），真是够了，中国政府也没人管这些吗？

转身泪留下

下曲家的房子是区证，土地证是办不下来的。其实就是笼统的小产权房。具体的电话里再说吧15865603073

风吹发不乱

wx_GDGXY1IB 发表于 2015-8-7 16:20
太头疼了，现在房价大都还在七八千上，公摊那么大，个个还都没有房产证（日后再办），真是够了，中国政府 ...

首先这个房子肯定不是小产权房，因为小产权房是办不出房产证的。我们烟台这边规定必须是双证齐全的商品房才可以买卖，尤其是公积金贷款，没有土地证是不可以办理的。开发商正常手续是先批土地再办理房屋产权证，这个房子有可能是房改的。村里拆迁的或者区证之类的，这类房子价位一般很便宜，因为没人敢买，我建议不要考虑这类房子，后期麻烦很多。不要被中介忽悠了，负责任的中介货给你讲清楚里面的利害关系，不负责任的除了催着你买，只会支支吾吾说不出的所以然来。