广撒网重点捕捞 最终选定了自己的窝....

水芙蓉

　　我和老公都到了结婚的年纪，家里都催着结婚了，但是却一直没有个自己的窝，于是我们就开始了看房路。先来说说我对房子的要求：
　　1、位置要好。
　　这个好不是说一定要在很热闹的，比如万象城步行街旁边，那价高，不是我能承担的，而且我觉得肯定也会吵的。楼主只希望起码公交数量多，去哪尽量有直达车就好。有同事住在保利香榭里公馆，小区环境还是不错的，可是出行真是个很大的问题，如果开车到上班的地方只要10多分钟，可是公交不多。虽然买了车，但有几个家庭一开始就是一人一车的？她老公经常要用车，有时还会开车出差，她上班就非常不方便了。最初打的上班，虽然一般12块，但累计起来还不是我等工薪阶层可以承担的，但这不是重点，最郁闷的是经常早上等半天都没有公交。那种偏僻的地方，除非是刚好碰上小区有人打的回来，否则一般的士都不会在这等着。直到后来她老公公司给配了个车，她自己开车上班，这才解决。所以公共交通是很重要的。
    2、开发商要靠谱
　　这段时间天天泡论坛，发现虽然大开发商也会有些不满意的地方，但解决问题的态度比小开发商还是会好得多。对万科、保利、金地的印象比较好。
    3、不要二手房
　　不是说二手房不好，也有很多毛坯二手房，也还是不错的，但是据说后期税费、中介费加起来比较高，再加上经常看到什么讲黑中介的故事，各种潜规则伤不起啊。我是个懒人，不想后期那多的麻烦，所以决定买新房，不要二手房。不过，有一种二手房除外，就是学校里的房子。现在在烟大租房住，觉得学校环境真好，树多空气好，还可以蹭蹭食堂，卫生又便宜。不过这边的房子现在也好贵了，只能说以后需要改善时再考虑了。
　　其他配套啊小孩上学呀，也是在考虑之列的。
　　带着这些要求，我们踏上了买房路。莱山区的保利、中铁、金地都是大开发商，觉得周围的交通都没有太方便，相比之下，最后选择看中铁。首先离南站最近，北边过隧道就到了芝罘区，就是公交不是太多，外部条件看完，就来看看户型。我看的110平米东户，主要是南北通透，还有赠送面积。算了下价格，最终定下了。我的买房历程就是这么简单，先看自己要买什么样的房子，再广撒网重点捕捞，最终选定了自己的小窝。

狮子的尾巴

我也挺喜欢这个户型的，宽敞啊

52502

我也喜欢烟大里边的楼，觉得在学校住，环境超级好，但是很多人说，买房靠近学校风水不好，也不知真的假的

屯里人

love5251

楼主写的很详细啊，分析的很到位