已备案还没办出房产证的房子可以交易么

秋水涛涛 · 发表于 2015-5-25 12:35

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之前看好了一套房子，那正片小区现在都是已备案还没办房产证，房主说他负责去房管局撤备案，以后我们再和开发商签订新合同。有这样操作过的朋友么？这样交易以后会不会影响以后办房产证？

卡其娃娃 · 发表于 2015-5-25 14:18

还有这样的事儿？没遇过

篱笆 · 发表于 2015-5-25 14:24

这个操作可行，应该不会影响以后办理房产证。

秋水涛涛 · 发表于 2015-5-25 16:13

篱笆发表于 2015-5-25 14:24
这个操作可行，应该不会影响以后办理房产证。

不办理备案手续的话，办理房产证没有影响么

碧空长剑 · 发表于 2015-5-25 18:27

期房不可以买卖

开心的人在海边 · 发表于 2015-5-26 14:04

如果没有在房管局备案的房子，不可能办证得。

zhaidaye88 · 发表于 2015-5-26 15:17

只要开发商同意帮你们办理撤消和备案，还是可行的。先办理撤销，然后和你重新签订购房合同，然后去给你备案，以后办的房证就是你的。一般开发商都会要些好处的，这个卖房的人协调开发商方面。

的确凉 · 发表于 2015-5-27 11:30

7楼已经给你解答了。

酸甜苦辣辛 · 发表于 2015-5-28 13:25

这件事情完全行得通

林雪莉 · 发表于 2015-6-1 20:46

很危险的。

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