烟台房宝宝 发表于 2024-10-23 16:48

【房价】烟台二手房价格还在下跌，你觉得触底了吗？



前段时间，9月全国100个重点城市二手房市场均价出炉，烟台9月份二手房市场均价为10035元/平米，环比8月份微跌0.36%，同比去年8月下跌6.9%。

而在10月18日国家统计局发布的9月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，烟台二手房价格依然呈现下跌趋势。9月份烟台二手房价格环比下跌0.6%，同比跌幅为10.6%，环比和同比降幅均有所收窄。不过整体来看，同比跌幅依然超过10%，近一年多以来烟台二手房价格下跌明显。



数据显示，9月全国100个重点城市二手房市场均价延续下行趋势，同环比均下降，降幅较上月均有所收窄。其中，环比上涨城市个数增至23个，张家口、长春、南京环比涨幅居前。

业内人士分析，短期来看，房价止跌仍需要时间，预计随着成交活跃度的提升，供求关系的逐步改善，10月房价跌幅有望**或收窄，明年上半年房价或将企稳。尽管价格上依然持续下跌态势，但是随着房贷利率继续下调以及公积金贷款调整等多项扶持政策的推出，二手房市场的回暖趋势也比较明显。



救人不救世 发表于 2024-10-23 17:29

今年眼瞅着出生人口会掉到800万，明年700万

按平均寿命80岁算，人口很快会掉到5个亿

将来大家跟大漂亮家一样，都住别墅是难免了

楼房都是建筑垃圾了

行云何处去 发表于 2024-10-23 18:08

还得继续

sense1982 发表于 2024-10-23 19:20

不跌谁接盘？韭菜们别幻想了

鲁网一丈青 发表于 2024-10-23 20:26

会继续跌吧

201210 发表于 2024-10-23 20:29

许老板的债不会凭空消失，只会转移，这才到哪

雪吟居士 发表于 2024-10-23 20:29

裤衩子在哪

烟台BBS最帅的人 发表于 2024-10-23 20:35

一直觉得触底了，一直在不断的继续触底

dsjkc 发表于 2024-10-23 22:31

考量楼市的一个重要指标就是人口出生率，目前烟台挂牌销售的二手房接近6万套且还在不断增加，价格下行在所难免。

ytkfd 发表于 2024-10-23 23:39

和股市一样，跌跌不休。

夜色咖啡 发表于 2024-10-24 06:24

救人不救世 发表于 2024-10-23 17:29
今年眼瞅着出生人口会掉到800万，明年700万

按平均寿命80岁算，人口很快会掉到5个亿

没事，到时候退房还田

阿里狼 发表于 2024-10-24 16:02

ytkfd 发表于 2024-10-23 23:39
和股市一样，跌跌不休。

对头，炒房和炒股类似，基本面没变换很难好转。
光靠政策驱动很难反转，只能增加人口，出生率，但是这个现在大环境很难

sd4187787 发表于 2024-10-24 16:07

ytkfd 发表于 2024-10-23 23:39
和股市一样，跌跌不休。

不要侮辱股市

红娘+卖六区房 发表于 2024-10-24 23:02

ytkfd 发表于 2024-10-23 23:39
和股市一样，跌跌不休。

股市明明很牛

chenqzh 发表于 2024-10-25 09:04

房价大概率是起不来了，能保持不再下跌就不错了。
前几年国家一心要房地产死，现在它真死了，又开始各种抢救。
搞不懂。

wineone 发表于 2024-10-25 09:40

chenqzh 发表于 2024-10-25 09:04
房价大概率是起不来了，能保持不再下跌就不错了。
前几年国家一心要房地产死，现在它真死了，又开始各种抢 ...

真的想让房地产死？

海小刀 发表于 2024-10-27 18:06

可能

滨滨 发表于 2024-10-28 10:15

开发区学区房也没便宜

boy8199 发表于 2024-10-29 08:40

dsjkc 发表于 2024-10-23 22:31
考量楼市的一个重要指标就是人口出生率，目前烟台挂牌销售的二手房接近6万套且还在不断增加，价格下行在所 ...

韩国日本美国的人口增加了吗? 房价跌了吗?

元丕成 发表于 2024-10-29 22:27

一手房均价也没有一万吧。
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