烟台房宝宝 发表于 2024-8-5 16:49

【政策】楼市再出新政，住房公积金可当首付！能刺激买房吗？

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="margin-top: -5px;margin-bottom: -5px;letter-spacing: 0.578px;white-space: normal;transform: scale(0.95);transform-origin: center center;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;"><section style="display: block;width: 474.297px;vertical-align: top;border-style: dashed;border-width: 2px;border-color: rgb(214, 10, 2);align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;height: auto;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="color: rgb(214, 10, 2);line-height: 1.8;"><p><br/></p></section></section></section></section></section><section style="line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;"><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">近日，山东推出了《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》。措施中明确提出，强化高品质住宅供给、支持保障性住房收购、盘活闲置土地、优化住房公积金使用等措施。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">山东将指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策，<span style="font-size: 16px;color: rgb(95, 176, 150);"><strong>缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时还可申请使用住房公积金贷款，</strong></span>切实提高缴存人支付能力。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503321526" data-ratio="0.6644808743169399" data-s="300,640" 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style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>大力推动高品质住宅开发建设。</strong>出台《山东省高品质住宅开发建设标准》，启动全省第二批高品质住宅试点项目筛选，持续优化住房供给结构，促进行业良性循环。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>持续优化公积金使用政策。</strong>支持各市因城施策优化个人住房贷款中住房套数认定标准，更好满足居民刚性和改善性住房需求。</p><p style="white-space: normal;"><strong>深入实施城市更新行动，</strong>建立可持续的城市更新模式。提升项目策划生成质量，大力推进片区更新项目建设，挖潜优质地块，促进城市更新和房地产开发有效衔接。</p></section></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">也就是说，在新政实施之后，个人提取公积金将可用于支付购房首付。2023年以来，事关烟台人的公积金政策频出，对楼市也起到了一定的刺激作用。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503321524" data-ratio="0.666" data-s="300,640" 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0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503321527" data-ratio="0.6657407407407407" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatUAaLO35ZibozFQTMhdORj0F1mdKmcBfuLRniaUJYZyJWrFJlcV3W1QwDlwl4KpCpddxh5x5Een0Ng/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">5月，央行下调公积金贷款利率后，烟台公积金利率随之下调：</p></section><section style="text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;width: 100%;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;border-style: dashed;border-width: 1px;border-color: rgb(95, 176, 150);background-color: rgb(255, 255, 255);padding: 15px 10px;height: auto;"><section style="text-align: justify;line-height: 2;font-size: 15px;"><p style="white-space: normal;">5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%；5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。<br/></p></section></section></section><section style="font-size: 15px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">7月起，烟台住房“商贷”可直转“公积金贷款”。<br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">“商转公”直转业务是指符合条件的住房公积金缴存职工将已办理且尚未结清的商业性住房贷款（简称原商贷），经原商业贷款银行同意，转为住房公积金贷款时，无需自筹资金提前全额偿还原商贷，通过办理不动产“顺位抵押”登记手续，实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷的“商转公”业务新模式。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503321525" data-ratio="0.6648148148148149" data-s="300,640" 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大四喜丸呢 发表于 2024-8-5 17:30

不降价，其他都是耍流氓

zhuyanb 发表于 2024-8-5 17:46

就是不降价

猎隼中队长 发表于 2024-8-5 18:21

国家净整些虚的，能不能实实在在的把房价降下来？这样才会有人买。

红娘+卖六区房 发表于 2024-8-5 18:31

高生呐喊，降价！！！

oarabaznd 发表于 2024-8-5 18:39

只有涨价才会买

oarabaznd 发表于 2024-8-5 18:40

买不起的，再降也不会买

行云何处去 发表于 2024-8-5 19:25

够呛

201211 发表于 2024-8-6 20:23

好不容易涨上来了怎么能降价
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