烟台房宝宝 发表于 2024-7-11 17:18

【数据】现在是改善型购房者出手的好时机吗？

从成交户型来看，上半年80平米以下新房成交仅占3.07%，在去年5.8%的基础上进一步下探，市场上小户型新房已经屈指可数。80-100平米的刚需型住房，成交量占18.19%，比去年上半年的25.82%也有不小回落。而中小户型降低的成交量，则基本被改善型住房所占据。
数据显示，全市100-120平米及120-150平米新房，成交占比分别为35.38%和38.96，比去年同期均有5%左右的增长。也就是说，大户型改善型住房，撑起了上半年烟台楼市的“七成江山”。




行云何处去 发表于 2024-7-11 17:22

小户型不吃香了呢

zhangzihanzmz 发表于 2024-7-11 17:25

以后人的人均居住面积会越来越大。这是必然。也是社会发展的必然。

杰弗 发表于 2024-7-11 17:25

夜思

烟台BBS最帅的人 发表于 2024-7-11 17:30

肯定是好时候

红娘+卖六区房 发表于 2024-7-11 17:33

不以为然哈哈

红娘+卖六区房 发表于 2024-7-11 17:33

我身边的都在处理资产平账贷款，玩蛇被蛇咬

小才子 发表于 2024-7-11 17:38

支持你，赞美你，加油友友！

清华大学 发表于 2024-7-11 21:35

日子都过不去了，改善啥，将就住吧！

2024年注册 发表于 2024-7-11 23:28

主要是新房没有低于一百平的

笑柠檬 发表于 2024-7-12 05:47

威力 发表于 2024-7-12 07:02

清华大学 发表于 2024-7-11 21:35
日子都过不去了，改善啥，将就住吧！

人家要改善自然是有条件的

start2988 发表于 2024-7-12 07:03

房地产原以为一鲸落万物生没想到是一鲸落百业凋敝

牛家卧 发表于 2024-7-12 07:12

start2988 发表于 2024-7-12 07:03
房地产原以为一鲸落万物生没想到是一鲸落百业凋敝

中国经济要转型，要从地产经济转向科技经济，任重道远啊。。。。

sunchao2011 发表于 2024-7-12 07:30

不是吧

雪吟居士 发表于 2024-7-12 07:33

每一次危机来临的时候，底层会很难受，但是相比于底层的难受，最难受的应该是中产。

dnlb2008 发表于 2024-7-12 08:10

房地产市场越是不景气， 刚需小户型越受影响，因为刚需抗风险能力相对弱，买入再下跌肯定不能承受，另外改善户型这部分人资金相对充裕，抗风险能力强，住房需求明确，另外改善户型实际下跌也不算太夸张；还有中国房地产支柱地位不可能被科技代替，说被科技代替的就是没有脑子，中国人口基数庞大，一个无人驾驶就要使很多司机下岗，别说其他AI科技了，另外科技入门门槛非常高，虽然有巨大效益，但是不太会普惠，统治阶级除非脑子有水，否则不会贸然让科技代替房地产。

28708952 发表于 2024-7-12 08:40

今后两极分化将成为必然，等那些提前还款的，和之前以房养贷的消化一番，兜里有余钱了后，消费才会慢慢带起来，这个过程不是一蹴而就的，需要时间。那些口嗨着出台消费刺激政策的专家们可以歇歇了！没钱，没信心，消费个毛线，有钱有信心谁用你刺激！

虎小贝 发表于 2024-7-12 08:42

高层小户型降价厉害，大户型洋房基本没咋降价

caonima999999 发表于 2024-7-12 08:46

将就住吧！                                                                                                                                                                              https://cntan.net/img/26.jpghttps://cntan.net/img/72.jpg https://cntan.net/img/5.jpghttps://cntan.net/img/7.jpghttps://cntan.net/img/8.jpghttps://cntan.net/img/15.jpghttps://cntan.net/img/21.jpg
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