quan@ 发表于 2024-7-5 08:43
因为你现在的房子80万卖不出去就是不值80万，如果你现在60万卖出去了，也换不了更好的房子，换更好的房子 ...
我觉得我的房子不论是位置，还是开发商实力，小区环境，物业管理，房子质量，80万肯定值。只不过市场超跌，大家没有信心。所以二手房跌的很不理智。
victor10000 发表于 2024-7-5 10:45
2021年好不容易把韭菜们套在山顶上了，还指望再给你接下来？关键套的真准，我同事朋友里四.五个都在最高点 ...
因为大家都买涨不买跌。房子越跌越没人买。其实应该换位思考，跌买涨卖，只不过大多数人都是追涨杀跌的。所以一路恐慌下去了。
熊市不言底，都是有经济周期的，慢慢熬吧
既然楼主是想卖房再买房，那就一定知道买房和卖房的心态永远不会一样的，所以你认为的合理价格在买房人的眼里还是太高，买房人都想捡个漏
sailortu 发表于 2024-7-5 10:55
我觉得我的房子不论是位置，还是开发商实力，小区环境，物业管理，房子质量，80万肯定值。只不过市场超跌 ...
可是卖不出去都是因为市场不理智买家不理智
sailortu 发表于 2024-7-5 10:55
我觉得我的房子不论是位置，还是开发商实力，小区环境，物业管理，房子质量，80万肯定值。只不过市场超跌 ...
如果现在房产稍微好点你又会觉得100万肯定值
sailortu 发表于 2024-7-5 10:56
因为大家都买涨不买跌。房子越跌越没人买。其实应该换位思考，跌买涨卖，只不过大多数人都是追涨杀跌的。 ...
那现在跌了你借钱贷款多买几套也可以呀，涨的时候再卖出
quan@ 发表于 2024-7-5 11:36
如果现在房产稍微好点你又会觉得100万肯定值
他总是在一个合理的区间里的，我认为90-120是合理的价格。
如果我有钱，我肯定买。但是我没钱，所以就另说喽。
三驾马车同时垮掉，历史上都没有。经济增长点在哪？
sailortu 发表于 2024-7-5 11:45
他总是在一个合理的区间里的，我认为90-120是合理的价格。
如果我有钱，我肯定买。但是我没钱，所以就另 ...
所以现在买房也没钱他认为现在的房产形势你这房不值80万，60万肯定买，买方市场决定
sailortu 发表于 2024-7-5 11:45
他总是在一个合理的区间里的，我认为90-120是合理的价格。
如果我有钱，我肯定买。但是我没钱，所以就另 ...
说实在的，不久将来，关注的不是多大的房，而是今天能不能吃饱饭
quan@ 发表于 2024-7-5 11:51
所以现在买房也没钱他认为现在的房产形势你这房不值80万，60万肯定买，买方市场决定
我们小区还是有98万同户型卖出去的。只是卖的慢罢了
sailortu 发表于 2024-7-5 12:47
我们小区还是有98万同户型卖出去的。只是卖的慢罢了
那就慢慢卖不要着急
sailortu 发表于 2024-7-4 22:10
我现在赔20万能下车就烧高香了
房价下跌对于以置换为目的的应该是利好呀…你换个思路想，要换的大房子跌的比你小房子跌的厉害的多，小房子跌了20w，你为了快出再赔5w，同时大房子已经跌了35w了。你最终还省了10w。 不挺好嘛？
我信，因为只有房地产才能拯救现阶段的我们
就业机会，薪水才是买不买的关键
支持楼主！