【推文】关门、转让、改行……烟台的中介，在期待有人拯救
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">至少从春节期间的表现来说，烟台的楼市还是处在寒冬之中。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">有多少人在等待着楼市的复苏？作为中国许多城市的支柱产业，房地产行业影响着数以亿计的各行各业人员——<strong>建筑行业、家装行业、房屋中介，以及这些行业的上下游产业。</strong></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503311682" data-ratio="0.6535508637236085" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatzF5PL2f6bh9TWnYKTdoyqhjdiaRfUYmSRz4cZeuRlsku7fMtNk7KqIhYO2gJ2aiagC1I5GHJWo1xQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1042" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">都说覆巢之下无完卵，如此庞大的房地产业养活了无数人，现今它的落魄，也让无数人在痛苦中求生，曾经遍布大街小巷的中介就是最好的证明。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">即使是像烟台这样规模的城市，中介的消失也十分明显。稍微观察就可以发现，曾经无处不在的房产中介门店已经大幅减少，并可以看到许多中介门店贴出店面转让的告示。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">小编的朋友圈内也有几位房屋中介从业人员，小编去翻了一下他们的朋友圈，发现有人已经很久没发过房产相关信息了，有人在一年内换了三家中介……</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503311684" data-ratio="0.737037037037037" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatzF5PL2f6bh9TWnYKTdoyqxNfNiaCoLL2BweDCUzLOZPtdzsqqjQM66yZaic5VgHOfq0yvLH7s1S1A/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">即使不从事房产相关行业，只要买过房子的人大体都知道，现<strong>如今的中介一般新房二手房都卖，新房主要是开发商返佣、二手房主要抽取买卖双方的交易佣金。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">中介<strong>从业人员则大多采取低底薪或无底薪，高提成的薪资方案。</strong>也就是说，他们几乎没有保底收入，没有房屋交易他们可能就是零工资，<strong>持续“0成交”的话，那生活肯定就难以维持了。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">所以这个状况下，经纪人辞职、转行成为常态，店铺收缩，关店成为必然。而这也直接决定了烟台中介行业的规模在不断缩减。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">而据媒体报道，原本不少中介春节期间都会留人值班方便带看，但今年春节期间很多中介都是直接全部放假，即使留了人的也几乎没有成交。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503311681" data-ratio="0.749691738594328" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatzF5PL2f6bh9TWnYKTdoyqPDwgCTXA7AHEuOX5bfhunnhFUvzgD64XUtn4b2YGib4dapfw3DGA2GA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="811" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><p style="white-space: normal;" powered-by="xiumi.us">而从去年以来，烟台楼市具体是个什么情况，相信大家可能比小编更明白。全年成交量可以说是跌到了近几年的最低点，所以网友身边的不少中介也都关门转行了。</p><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">就在前天，央行宣布降准，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。这是继去年6月以来，降至4.2%之后，5年期以上LPR再次下降。</span></p><p style="white-space: normal;">毫无疑问，这次调整其中有很大部分是针对持续低迷的房地产市场的。2024年楼市会迎来转机吗？欢迎在下方评论区留言或者登录烟台论坛，来参与讨论吧。</p></section></section><section style="margin-bottom: 0px;padding-right: 10px;padding-left: 10px;white-space: normal;font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;"><section powered-by="xiumi.us"><p><span style="color: rgb(136, 136, 136);"><span style="font-size: 12px;">声明：</span><span style="font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);font-size: 12px;">本文为烟台论坛版权稿件，未经允许禁止转载，违者将追究法律责任。</span></span></p></section></section></section></p> 本来可以慢慢做好多年的行业，一哄而上干完拉倒，还弄出好多隐患，这是我们的特点 中国人看到哪个行业赚钱就跟风，比如前些年的LED照明，汽车及零部件，共享单车，房地产……现在再看看这些行业，都倒下了。有的人赚钱了，也有人倾家荡产。这些就像提前策划好的阴谋一样，尤其是房地产，老百姓被榨光了存款与养老钱。现在房价大幅下跌，有了房子没了快乐。 独步江南 发表于 2024-2-22 16:29本来可以慢慢做好多年的行业，一哄而上干完拉倒，还弄出好多隐患，这是我们的特点
不干就不干，干就全民去干。 我个人观点，仅供参考，不喜勿喷。我觉得今年的房价，不管一线、二线城市，最少还会降20%，像三线、四线、五线城市降价肯定要高于20%降幅的。 想想2000年以后，传呼台的话务员的结局。
和房地产中介何其相似 极速评 发表于 2024-2-22 16:33
不干就不干，干就全民去干。
现在又一哄而上新能源汽车，蛋糕吃完了又会一哄而散，一地鸡毛 好多中介属于无良那种，他不黄谁黄？ 烟雨任平生S 发表于 2024-2-22 16:47
我个人观点，仅供参考，不喜勿喷。我觉得今年的房价，不管一线、二线城市，最少还会降20%，像三线、四线、 ...
我已经做好心理准备，我村的房子是99年盖的，只要不低于那个价格就赚了 优胜劣汰正常 应该淘汰一部分 什么行业也是 烟台罐头厂，烟台自行车厂，烟台洗衣机厂，烟台手表厂，烟台印刷厂，烟台……这么多工厂都关门倒闭了，在烟台人口净减少的情况下，烟台的房地产，还有什么存在的必要呢？
问问罐头厂他们吧！被淘汰出历史舞台的行业，醒醒吧！ 我觉得周边问房子的多了点 买不买就不知道了 augustus911 发表于 2024-2-22 16:54
想想2000年以后，传呼台的话务员的结局。
和房地产中介何其相似
好久不见 建议取消中介 這種時候還抱有幻想真的好麼 人口减少是硬伤。
中介这个行业，没有门槛。
不需要学历，不需要证书。
所以中介行业里很多奇葩事儿。
有水无为 发表于 2024-2-22 22:53
烟台罐头厂，烟台自行车厂，烟台洗衣机厂，烟台手表厂，烟台印刷厂，烟台……这么多工厂都关门倒闭了，在烟 ...
仍然有人做罐头，仍然有人做自行车，仍然有人做手表，仍然有人做印刷。被淘汰出历史舞台的不是行业，是跟不上历史的工厂。
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