有人说烟台发展未来在夹河东，大家怎么看
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010501" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010501"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20240114160931front1_0_1369107_FqZiyQVMBU4x9CB7YpDWKjryc49f.jpg?watermark/3/text/QOaIkeaYr-Wwj-aymQ==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" alt="" width="1170" height="2391" data-qf-origin="forum/20240114160931front1_0_1369107_FqZiyQVMBU4x9CB7YpDWKjryc49f.jpg?watermark/3/text/QOaIkeaYr-Wwj-aymQ==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" data-qf-thumb="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20240114160931front1_0_1369107_FqZiyQVMBU4x9CB7YpDWKjryc49f.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/3/text/QOaIkeaYr-Wwj-aymQ==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" data-qf-thumb-origin="forum/20240114160931front1_0_1369107_FqZiyQVMBU4x9CB7YpDWKjryc49f.jpg?imageView2/2/w/1080|watermark/3/text/QOaIkeaYr-Wwj-aymQ==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" /></p><p> </p> <!----></div> 不着急，每个新领导上任，都会重新确定一个新的发展区域，N年后，N个领导上任过后，烟台的每个区域都会发展到。 截图这位是喝大了，说胡话呢？ 刚改革开放的时候，把城市中心西移，放在夹河两岸，一条大河穿城而过，充分利用西部平坦的地势，能够快速扩张城市，但当时实施的是向东莱山区，向西开发区，经过这么多年的发展，两个区都各自成了规模，功能区也都定型了，现在再提这个事，建设力度就不行了，虽然这些地方后期能够融合，但夹河两岸的地位已经回不到以前了。 GEYUN88 发表于 2024-1-14 16:48截图这位是喝大了，说胡话呢？
这位才是最清醒的！ 客观看世界 发表于 2024-1-14 18:31
刚改革开放的时候，把城市中心西移，放在夹河两岸，一条大河穿城而过，充分利用西部平坦的地势，能够快速扩 ...
烟台发展莱山区就是严重的战略方向误判，莱山区和福山区起步基础差不多，但莱山区对地产依赖太大，也就是上面刻意多批了些地产项目，而且房价比福山区高，GDP勉强超过了福山区，保持了面子。说白了，莱山区、高新区和牟平区祖辈就是种地的，开发区有大量的金融机构和企业，蓬莱、龙口和莱州在历史上就是做生意的，即精明、又钻营又能闯，经济发展很强很强，俗话说：莱山不倒，烟台不好。你能指望烟台东部的那些农民的能力吗，烟台发展还得看有虎狼能力的烟台西部。夹河终究要回归到它的中心地区，必竟夹河两岸的只楚、福山、幸福和开发区全是人口基数大户，而且工业基础都很强。 我和我的小伙伴都惊呆了 祥子wjd 发表于 2024-1-14 19:00
烟台发展莱山区就是严重的战略方向误判，莱山区和福山区起步基础差不多，但莱山区对地产依赖太大，也就是 ...
高速发展阶段已经过了，之前没有发现起来的区域，后期再想有大的发展，机会很少了 你是不是在夹河东买的房子我告诉你烟台那里都一个样，不分商圈，有钱人都在山脚下……你买房子看这个就行了 馒头包包 发表于 2024-1-14 19:35
你是不是在夹河东买的房子我告诉你烟台那里都一个样，不分商圈，有钱人都在山脚下……你买房子 ...
那是烟台下面县市来烟台市区的有钱人以及农村暴发户才选择靠山的农村地富豪区。来自大城市的有钱人还是天马大平层、黄河别墅、天越湾、天琴湾和世贸海港的平坦地方。 祥子wjd 发表于 2024-1-14 19:00
烟台发展莱山区就是严重的战略方向误判，莱山区和福山区起步基础差不多，但莱山区对地产依赖太大，也就是 ...
有一点深有感触，烟台西部的人比东部的包容性好多了。就比如牟平那一带，平时看着默默无闻实则老百姓极度排外，成天西府赖了东北皮了挂嘴边，有没有同感的？ 谁说烟台吸引不了人的？
要不是我拦着，拖着，起码有超过十个认识的人要来蓬莱买房子。
我不想他们来买的原因是：他们买了房子，装修我得出力，平时我得管门，节假日我得提前去搞卫生，有点啥事情我还得去解决。 扯淡，那里都发展不了 山东大神 发表于 2024-1-14 20:03
有一点深有感触，烟台西部的人比东部的包容性好多了。就比如牟平那一带，平时看着默默无闻实则老百姓极度 ...
龙口人在青岛市特别有势力，控制着青岛许多产业，蓬莱人也挺历害，在济南和德州商河一带投资几百亿的欧乐堡大型博物馆群，莱州人和招远人也很能干，这些地方能出大企业家和大集团，特别能钻营、能闯，自古以来莱州府和登州府地界经商比较盛行。 发展首先是工，之后是商，没有工，怎么养商，地产已是过眼云烟，好多冒号不会玩了 没有机会了。。人口在不断下降，也在不断外流。。发展这，发展那儿，盖起来的楼不是靠人口撑着？？？ 烟台早十年发展幸福新城也不至于现在这个样子
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