蹭个论坛热点，转一个对房市未来的判断和策略
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>关于房子的讨论，历来都是论坛热门话题，不管是喷还是吹</p><p> </p><p>影响房市的核心因素还是城镇化率，目前已经比较高了，难以进一步提升，所以向上速度和斜率收窄。</p><p>地产行业的需求稳步下滑，供给侧持续快速去产能，大量能力较差公司被淘汰出局，剩下的公司日子会逐渐好过起来。</p><p>个人刚需想买首套的话，就当是消费，别想涨跌的事，钱够了，少贷款，压力不太大，随时可以买。</p><p>手里房子太烂的，可以置换品质高的。</p><p>手里房子太多的，可以卖出。</p><p>过去是绝对房价上涨，同时相对也在涨，房价涨幅跑赢其他所有资产。</p><p>未来是一线城市房价上涨，体现抗通胀属性，但是相对会跑输其他的比如优质公司的股权资产等。其他城市相对输的更多。</p><p>所以是，地产黄金时代彻底结束了，没有投资价值了，就是自住，就是消费，像买个车一样，这个房子也是每年要折旧的，主要考虑地段、配套、品质等这些消费方面的东西。</p> <!----></div> 没有就业诉求拉动城镇化加之现有房产过多，难搞。 我相信你说的 余笙 发表于 2023-12-14 21:01我相信你说的
人帅，说的话更容易信 烟台BBS最帅的人 发表于 2023-12-14 21:24
人帅，说的话更容易信
对头 比起房子狂涨或狂跌，我更怕手里的钱不值钱了 嘉嘉是你哥 发表于 2023-12-14 22:34
比起房子狂涨或狂跌，我更怕手里的钱不值钱了
目前没事，现在还有点通缩，不过有分析说要放点水刺激经济了 通胀一定用更大的通胀来解决，最后货币贬值，发行新币。 ytkfd 发表于 2023-12-15 03:17
通胀一定用更大的通胀来解决，最后货币贬值，发行新币。
那么通缩呢？用通胀还是更大的通缩来解决？
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