土拍速报 | 芝罘今年首拍宅地！两宗总价近5亿地块被本地企业竞得
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><p style="text-align: center;"><br/></p><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;">12月9日，于一月前上架的芝罘区南尧变电站西南侧A宗地、红旗中路以南通世南路以东宗地成功拍出。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">其中，<strong>烟J 1011号南尧变电站西南侧A宗地</strong>被<span style="font-size: 16px;color: rgb(218, 92, 77);"><strong>烟台盛世兴尧房地产开发有限公司</strong></span>竞得，总价<strong>32400 万元</strong>，溢价率<strong>0%</strong>；</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><strong>烟J 1005号红旗中路以南、通世南路以东宗地</strong>被<strong><span style="font-size: 16px;color: rgb(218, 92, 77);">烟台新亚置业发展有限公司</span></strong>竞得，总价<strong>16000 万</strong>元，溢价率<strong>0%</strong>。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">上述两家企业均为本地开发商，地块详情如下。</p></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;align-self: flex-end;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(218, 92, 77);min-width: 5%;height: auto;padding: 8px;border-right: 0px solid rgba(255, 255, 255, 0);border-top-right-radius: 0px;margin-right: 13px;"><section style="text-align: justify;color: rgb(238, 227, 208);" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><strong>地块详情</strong></p></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;border-bottom: 5px solid rgb(218, 92, 77);border-bottom-right-radius: 0px;background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><section style="margin-bottom: 6px;" powered-by="xiumi.us"><section style="text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong>烟J 1005号</strong></p></section></section></section></section><section style="line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049764" data-ratio="0.6948941469489415" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbOCSGuPZb09l60C4tmKaLDBecytEhMZZKbrxOtEynVrLicBZ36qUxn5g/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="803" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><strong>烟J 1005号宗地</strong>位于芝罘区红旗中路以南、通世南路以东。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">出让总面积约19144.6平方米，总价16000万元，楼面价约5992.5元/平方米，竞买保证金3200万元，竞得方为<strong>烟台新亚置业发展有限公司</strong>。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">用地使用性质：</span></strong>居住兼容商业</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">容积率：</span></strong>≤1.4，且＞1.35<br/></p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">建筑密度：</span></strong>≤25%</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">绿地率：</span></strong>＞35%</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">人均公共绿地面积：</span></strong>≥0.5平方米</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">规模：</span></strong>规划地上建筑面积≤26700方米，其中住宅建筑面积≤25000平方米、商业建筑面积约300平方米、社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积≥600平方米、养老用房建筑面积≥350平方米、物业用房建筑面积≥250平方米、社区卫生服务站建筑面积≥150平方米、警务室建筑面积≥50平方米；规划地上建筑面积>25700平方米。</p><p style="white-space: normal;">规划地下建筑面积：地下车库建筑面积约14500平方米。</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">建筑高度：</span></strong>≤30米，地上建筑层数≤10层。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049767" data-ratio="0.8305555555555556" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbx5uyoPV3ibN34pzCe4eAoG70Euxcbho11ISHUbHyjZ6BCXFjhwmtNicg/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="text-align: right;font-size: 12px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;color: rgb(160, 160, 160);" powered-by="xiumi.us"><p>宗地红线图</p></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">本项目交付标准为<span style="color: rgb(218, 92, 77);"><strong>全装修</strong></span>交付。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">另外该地块涉及木林庄城市危房改造项目，项目安置房由宗地竞得方负责建设，建筑面积约720 平方米的小高层住宅8套（每套均为 90 平方米户型）最终按实际安置的安置房户数为准。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">竞得方应须先行建设安置用房，于土地成交确认书签订之日起24个月内，向甲方交付符合本合同约定的安置房屋，安置房毛坯房交付。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049766" data-ratio="0.6657407407407407" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbldv8QRBz9JMYqKgYmqfpxC68XYjaFljQGzLcFPCYLhPpbg9cR9I3MQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="text-align: right;white-space: normal;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 146, 146);">宗地位置图，转载请标注来源</span></p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">该地块位于芝罘区重要东西干道红旗路沿线，西临鲁东大学，北靠烟台最大综合性公园南山公园，配套知名的南通路小学、二中，学区资源丰富，周边环境优美，适宜居住。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">根据规划设计条件，该地块开发项目地上建筑层数≤10层，或将打造以洋房为主的品质住区。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">周边小区有翡翠山庄、翡翠明珠、南山嘉园、环翠小区、明珠山庄等，根据贝壳二手房数据，近半年二手房成交价在1.1万/平~2.1万/平之间。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;align-self: flex-end;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(218, 92, 77);min-width: 5%;height: auto;padding: 8px;border-right: 0px solid rgba(255, 255, 255, 0);border-top-right-radius: 0px;margin-right: 13px;"><section style="text-align: justify;color: rgb(238, 227, 208);" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><strong>地块详情</strong></p></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;border-bottom: 5px solid rgb(218, 92, 77);border-bottom-right-radius: 0px;background-color: rgba(255, 255, 255, 0);"><section style="margin-bottom: 6px;" powered-by="xiumi.us"><section style="text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong> 烟J1011号</strong></p></section></section></section></section><section style="line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049765" data-ratio="0.6870324189526185" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbEpEpD4Qy7BA8M0N27HpicHSEI18YVhErLXOEVUL4BYrYktD0bCzc4PA/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="802" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><strong>烟J1011号宗地</strong>位于芝罘区青年南路以西，富顺苑西区以南，南尧变电站西南侧。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">出让总面积54211.5平方米，总价32400万元，楼面价约4602元/平方米，竞买保证金6480万元，竞得方为<strong>烟台盛世兴尧房地产开发有限公司</strong>。</p></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">用地使用性质：</span></strong>居住用地</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">容积率：</span></strong>≤1.3，且＞1.25</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">建筑密度：</span></strong>不大于20%</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">绿地率：</span></strong>不小于35%</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">人均公共绿地面积：</span></strong>≥0.5平方米</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">规模：</span></strong>A地块规划地上建筑面积≤70400平方米，其中住宅建筑面积≤64500平方米、社区配套商业建筑面积约1000平方米、幼儿园建筑面积≥2700平方米（用地面积≥4100平方米）、社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积>600平方米、物业管理建筑面积≥600平方米、养老服务设施建筑面积≥500平方米、社区健身设施建筑面积≥300平方米、社区卫生服务站建筑面积≥150平方米、社区警务室建筑面积≥50平方米；规划地上建筑面积>67800平方米。</p><p style="white-space: normal;">A地块规划地下车库面积约49500平方米。</p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="color: rgb(218, 92, 77);">建筑高度：</span></strong><span style="color: rgb(62, 62, 62);">住宅建筑高度</span>＜40米</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049768" data-ratio="1.358695652173913" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbEIhkXz4UGRu2bUoVtKmsYfE4FGU25s0z0K5y8heC0HZtObibS58TSiaA/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="552" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="text-align: right;white-space: normal;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 146, 146);">宗地红线图</span></p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;">根据《土地使用条件及要求》，竞得人须提供小高层住宅安置房8套（90平方米户型），共 720 平方米；</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">在住宅区西北侧新建一处不低于2000 平方米的对外开放地上停车场及 120 平方米管理用房，用于周边居民停车、山林防火车辆及其它消防器材存放等；</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">本次出让宗地开发时限均为36 个月。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049772" data-ratio="1.075" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzb72xqqic8ggmBdRnE9GDb8fwnLb7QntYPEJDmEa9ZCXDfLSCwolFYwxg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="text-align: right;white-space: normal;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 146, 146);">宗地位置图，转载请标注来源</span></p><p style="text-align: right;white-space: normal;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(149, 146, 146);"><br/></span></p><p style="white-space: normal;">该宗地分为A、B两个地块，A地块为居住用地，B地块为居住兼容商业，本次出让的为A地块。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">根据宗地规划设计要求和土地使用条件，该地块或将建设高度40米以下的洋房、小高层住宅。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">地块西临蓁山，东临重要南北干道青年南路沿线的亚太婚庆文化产业园，周边邻近鲁东大学商圈、南尧新都汇商圈，沿青年南路可快速通达大南街；</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">周边还有鲁东大学实验小学、世回尧中学、青华中学、烟台山医院南院区等教育医疗配套，生活非常便利。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">目前周边有富顺苑、联谊小区、万科中南府、上尧花园等小区，根据贝壳二手房数据，目前世回尧片区二手房挂牌均价在10335元/平左右。</p></section><p style="white-space: normal;" powered-by="xiumi.us"><br/></p><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><br/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;">最近，芝罘区城市更新取得了多方面进展。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">备受关注的捷敏街改造项目已于12月9日完成了600余户居民的选房顺序号抽取，并于昨日起开展选房、协议签订、补偿款发放等工作。12月10日当天，40户居民顺利选取新房，领取补偿款。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049770" data-ratio="0.6898148148148148" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbrO2IvkGHTWux88LJ2Tsw9Iehuvb1dGSqWW3Tfnd0K573AM6rAAicfdA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">另外，芝罘区的市府、向阳、南沟、进德、惠安、大海阳等6个美好社区创建项目也已提前2个月完工，惠及1.55万余户居民。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="line-height: 0;margin-bottom: 8px;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049774" data-ratio="0.5555555555555556" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzb6bRpmVYa8HJbet02aF1pgxmFzj62fCV6QcaK6DpCF9vL3WukHiamC7Q/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="504049773" data-ratio="0.560418648905804" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/4rmeBLaoJbEyCbQ6T8g0L8ugjCTgYxzbeOVgf3z52s9PtZdibys2bZmqfGXf97DcChUmH7053JhBeIpMydiajIrw/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="1051" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">而在土拍方面，芝罘区脚步放缓，今年仅有上述两宗居住用地拍出。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><span style="color: rgb(136, 136, 136);"><strong>芝罘区今年土拍动态：</strong></span></p><p style="white-space: normal;"><a target="_blank" href="http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTM4MzQwMA==&mid=2651526572&idx=1&sn=9f3ebed296c729eee7410e880cb59e69&chksm=bd49dfab8a3e56bd9f6306952730208d737d80174fc9614e3776ebd4f9d2f17e13918afb5a43&scene=21#wechat_redirect" textvalue="意外！芝罘区两地块土拍结果出炉，一重要项目地块遗憾流拍！" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" data-itemshowtype="0" tab="innerlink" data-linktype="2">意外！芝罘区两地块土拍结果出炉，一重要项目地块流拍！</a></p><p style="white-space: normal;"><a target="_blank" href="http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTM4MzQwMA==&mid=2651526572&idx=1&sn=9f3ebed296c729eee7410e880cb59e69&chksm=bd49dfab8a3e56bd9f6306952730208d737d80174fc9614e3776ebd4f9d2f17e13918afb5a43&scene=21#wechat_redirect" textvalue="意外！芝罘区两地块土拍结果出炉，一重要项目地块遗憾流拍！" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" data-itemshowtype="0" tab="innerlink" data-linktype="2"></a><span style="letter-spacing: 0.034em;"><a target="_blank" href="http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTM4MzQwMA==&mid=2651528416&idx=1&sn=9d0c10e5772800e6bf50ea5f1cbea095&chksm=bd49d6e78a3e5ff112455ffa721c7d69e1bf8a8e1207ae09ac3ba9bb08924a8e939cdb0f6847&scene=21#wechat_redirect" textvalue="国企出手！烟台崆峒岛A-01商业地块底价拍出！" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" data-itemshowtype="0" tab="innerlink" data-linktype="2">国企出手！烟台崆峒岛A-01商业地块底价拍出！</a></span></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0.034em;"><br/></span></p><p style="white-space: normal;">此次拍出的这两块居住用地不仅区位优势明显，而且均有山景资源和较为优质的配套，后续将开发怎样的住宅项目？同期推介的其余5宗地块又会有何动向？我们将持续关注！</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section><p style="margin-bottom: 0px;outline: 0px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;font-size: 15px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: center;"><span style="outline: 0px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);color: rgb(0, 0, 0);">— — — — </span><span style="outline: 0px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);color: rgb(0, 0, 0);">/ <em style="outline: 0px;">END</em> /</span><span style="outline: 0px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);color: rgb(0, 0, 0);"> — — — —</span></p><section style="margin-bottom: 0px;padding-right: 10px;padding-left: 10px;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;font-size: 15px;background-color: rgb(255, 255, 255);font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);line-height: 2;"><section powered-by="xiumi.us" style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;outline: 0px;"><section style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;text-align: center;line-height: 1.5em;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 0.544px;color: rgb(0, 0, 0);"></span></section></section></section><section style="margin-bottom: 0px;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;font-size: 15px;background-color: rgb(255, 255, 255);font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);"><section powered-by="xiumi.us" style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;outline: 0px;line-height: 2;"><section powered-by="xiumi.us" style="outline: 0px;color: rgb(0, 0, 0);font-size: 16px;letter-spacing: 0.544px;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;text-align: center;"><section style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;line-height: 1.5em;"><span style="outline: 0px;font-size: 12px;">以上为正文，烟台房地产网原创稿件，欢迎转发，谢绝转载。</span></section><section style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;line-height: 1.5em;"><span style="outline: 0px;font-size: 12px;"><br style="outline: 0px;"/></span></section><section style="margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;line-height: 1.5em;"><br/></section></section></section></section></section></p> 这都是大买卖啊 勇士 房企开始拿地，就可以买房子了。 建议今后的土地买卖交易现场，使用现金交易，让老百姓能看到，买的不是期房 祝贺一下，希望未来不烂尾。 狼影萧萧 发表于 2023-12-11 19:04建议今后的土地买卖交易现场，使用现金交易，让老百姓能看到，买的不是期房
就和你看到后，他们搞得不是期房一样
这个必须从政策上制止才行
否则有的是办法规避 GEYUN88 发表于 2023-12-12 08:27
就和你看到后，他们搞得不是期房一样
这个必须从政策上制止才行
否则有的是办法规避
愿房产市场早日得到规范治理，百姓莫再受苦 狼影萧萧 发表于 2023-12-12 08:32
愿房产市场早日得到规范治理，百姓莫再受苦
预售制度好像只有香港和中国大陆有
别的地方住宅楼卖的都是现房 GEYUN88 发表于 2023-12-12 08:41
预售制度好像只有香港和中国大陆有
别的地方住宅楼卖的都是现房
因为经济增长点，需要房产市场来撬动 GEYUN88 发表于 2023-12-12 08:41
预售制度好像只有香港和中国大陆有
别的地方住宅楼卖的都是现房
香港是预售
但是预售的精髓被阉割了
在香港 烂尾了 购房者可以退款退房由银行来跟开发商打官司 还在想城投接盘呢，变天了，城投现在头都大了，以后都要自谋出路了，有的要搞大物业，有的要搞城市更新做产城一体。住建日子则好的多了。
最近密集接各地城投来访。各种城市体检，产融一体，绿色金融。纳闷，烟台城投和住建呢?就在家待着?
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