烟台房宝宝 发表于 2023-11-17 15:58

【房价】还在跌！10月份烟台新房二手房跌幅继续扩大

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;" powered-by="xiumi.us">11月16日，国家统计局公布2023年10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。<strong>10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。</strong></p><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 0px;border-style: dashed;border-color: rgb(192, 200, 209);padding: 10px;background-color: rgba(0, 152, 195, 0.11);"><section style="color: rgb(62, 62, 62);" powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。</p><p style="white-space: normal;">新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。</p></section></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.7515625" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatyJRicHoYCeX48hRVCnSz2SLJQDb7vQicQ0cug8BIYa8A0KiattHDL5aibMhfiaiaJiaXcD9xnwDWlqpfVQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="640" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">在楼市大环境持续冷淡的情况下，10月份，烟台的新房和二手房价格继续下跌。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新房方面，烟台新建商品住宅环比下降0.4％，同比上涨0.4％，虽然同比仍然保持上涨的态势，但是环比的降幅相比上月进一步扩大。而这也是烟台新房价格环比“二连跌”。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">同比方面10月烟台新房涨幅回落到0.4%，而这一数据在9月份是0.5%。在最近几个月，烟台的房价走势可谓是波动不断。先8月份刚出现一点上涨的苗头，9月10月立刻打回原形。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img data-ratio="1.1033994334277621" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatyJRicHoYCeX48hRVCnSz2SWNDTnXlOEF4icX7gAvE7EZMo4LauHIg4jpuunSeDQc1ib1T6t3eEuW0g/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="706" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">再来看二手房，与新房挣扎式的波动不同，烟台的二手房价格则出于稳定下跌当中。10月份，烟台二手房价格环比下跌1.2%，跌幅较上月继续明显扩大。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">最近三个月，烟台二手房环比跌幅从0.3%到0.7%再到1.2%，每月的跌幅都在不断扩大，足见二手房市场的形势已经十分严峻。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">同比方面，10月份二手房价格下降3.8%，同比跌幅也在不断扩大，由8月份的2.3%扩大至10月份的3.8%，足足扩大了1.5个百分点。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="1.1043723554301834" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatyJRicHoYCeX48hRVCnSz2SIXbf6OGg1VPyPicG19oZIvLCy5WbKia6IFibbibKtTRdGBtWcWqSNquOEw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="709" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">再来看看山东纳入统计的四个城市的房价情况。整体来看，<strong>济南、青岛、烟台、济宁山东4市新房二手房环比价格均呈现下跌趋势。</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">新房价格方面，济南10月份环比下降0.1%，同比上涨2.2%；青岛10月份环比下降0.2%，同比上涨1.2%；济宁10月份环比下降0.8%，同比下降2.3%。</p><p style="white-space: normal;">二手房价格方面，济南10月份环比下降0.3%，同比下降2.7%；青岛10月份环比下降0.5%，同比下降4.2%；济宁10月份环比下降0.9%，同比下降4.4%。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="7.836589698046181" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiatyJRicHoYCeX48hRVCnSz2S2VcLIYL2ynPTic6GEJWiaTthibRnbabsWkFUia5QQPicADPwBF3NktmWwGA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="563" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 16px;" powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 5px;white-space: normal;"><strong>10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降</strong></p><p style="white-space: normal;"><strong>同比涨跌互现</strong></p></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;">2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="letter-spacing: 0px;">一、各线城市商品住宅销售价格环比下降</span><br/></strong></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。</span><br/></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。</span><br/></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;"><br/></span></p><p style="white-space: normal;"><strong><span style="letter-spacing: 0px;">二、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现</span><br/></strong></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。</span><br/></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。</span></p></section></section><section style="margin-bottom: 0px;padding-right: 10px;padding-left: 10px;white-space: normal;font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;"><section powered-by="xiumi.us"><p><span style="color: rgb(136, 136, 136);"><span style="font-size: 12px;">声明：</span><span style="font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;caret-color: rgba(0, 0, 0, 0);font-size: 12px;">本文为烟台论坛版权稿件，未经允许禁止转载，违者将追究法律责任。</span></span></p></section></section></section></p>

大河8927 发表于 2023-11-17 16:28

大四喜丸呢 发表于 2023-11-17 16:33

只是开始

no1 发表于 2023-11-17 17:26

蛇蛇虎 发表于 2023-11-17 20:19

宇宙第一的大烟台，房价不是不贵吗？还会继续大涨吗？怎么就开始跌了呢？难道大饼摊的不大，画的不圆？

行云何处去 发表于 2023-11-17 20:54

神算 发表于 2023-11-17 20:59

支持马老板房价如葱

知道一点 发表于 2023-11-17 21:16

中国现有 6亿栋房屋。很有趣的数据。农村一栋住房就是一个院子吧，可能是三间瓦房，或是一栋2-3层的小楼。这里面可能住着一代人也可能住着二代、三代人。我国城镇数量大概有两千几百个，包括300多个地级市以上大城市和2000多个小县城。城市里每栋住宅能居住多少人就不好判断了，有平房又有别墅，更多的是几十层的高层住宅，高层住宅最少也能居住几十户，甚至几百户或上千户，每户三口人计算，每栋高层就能居住几百或几千人。那么我国住宅每栋平均能居住多少人呢，真不好预测，保守说就当每栋房屋平均能居住15个人(应该远不止15个人)，那么6亿栋房屋就能居住90亿人，而全世界人口总数不到80亿，就是说我国住宅应该差不多能容纳全世界的人口总数。这不难说明我国的开发商是多么的勤勤恳恳啊，就像老黄牛一样几十年如一日的盖楼。我们的政府对开发商是何等得支持力度。他们年复一年拼命建楼房，应该这里面好处多多……不言而喻……

掌声鼓励鼓励 发表于 2023-11-18 12:15

知道一点 发表于 2023-11-17 21:16
中国现有 6亿栋房屋。很有趣的数据。农村一栋住房就是一个院子吧，可能是三间瓦房，或是一栋2-3层的小楼。 ...

房住不炒，有倒霉的接盘侠哭都找不到北了。2.5万亿的大老板怕什么？进监狱都不怕！
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