惰性气体 发表于 2023-11-2 10:56

南大街这套公寓，拍卖2.8万起。。。

<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!--    付费贴-->    <div class="preview_article ">            <!---->    <p class="">&nbsp;逛淘宝拍卖无意中看到的</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20231102105539front2_0_1673698_FkhTth3IeLFt9aaljH5GCKQp46bf.jpg?watermark/3/text/QOaDsOaAp-awlOS9kw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" alt="" width="1080" height="1853" data-qf-origin="forum/20231102105539front2_0_1673698_FkhTth3IeLFt9aaljH5GCKQp46bf.jpg?watermark/3/text/QOaDsOaAp-awlOS9kw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/69/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" /></p><p>&nbsp;</p>    <!----></div>            

今天不是周五 发表于 2023-11-2 11:13

真是特价了

海之帆 发表于 2023-11-2 11:17

拍卖里面水太深，万一的话就很麻烦。

客观看世界 发表于 2023-11-2 11:17

今天不是周五 发表于 2023-11-2 11:13
真是特价了

这是拍卖，这样的起拍价与最终成交价差距会很大，低起拍价只是为了吸引围观。

allen1460 发表于 2023-11-2 11:18

还是个复式。。买！全款! 出租两年也回来了

福气满满的大宝 发表于 2023-11-2 11:36

不是最终的价格

流水亦多情 发表于 2023-11-2 11:54

法拍房千万别碰

赛珍珠 发表于 2023-11-2 11:54

知道一点 发表于 2023-11-2 12:38

有的多次抵押，可能还有隐形债务。 坑很多，小心为上

牛家卧 发表于 2023-11-2 13:07

客观看世界 发表于 2023-11-2 11:17
这是拍卖，这样的起拍价与最终成交价差距会很大，低起拍价只是为了吸引围观。

明白人，肯定不会流拍的，有人在撑着呢

天道酬勤ok 发表于 2023-11-2 13:12

当心

红娘+卖六区房 发表于 2023-11-2 13:53

法拍房有风险
据说有的人不走你得给他钱他才搬走

惰性气体 发表于 2023-11-2 14:06

牛家卧 发表于 2023-11-2 13:07
明白人，肯定不会流拍的，有人在撑着呢

等到了拍卖的日子我去看看卖了没有

嘿啦哈喂 发表于 2023-11-2 22:00

法拍房没点门道还真别想着捡漏

J_J_艾布拉姆斯 发表于 2023-11-3 10:42

好好想想，要是0元起拍就是不要钱吗？

GEYUN88 发表于 2023-11-3 10:55

敢于直面法拍房
贪图便宜敢于承担风险的都是勇士
就是被排在沙滩上勇士有点多

紫川小楼 发表于 2023-11-3 11:04

这个价格太诱人了，白捡一样。到时候里边人搬不搬无所谓，拿了钥匙直接换锁然后找几个朋友进去住，咱也不赶里边的人，大家一块住。
这个方案有风险不？

GEYUN88 发表于 2023-11-3 11:13

看到过一个北京法拍房故事
真的令人叹为观止
购买者就是学法律的，查清确实没有二三十年房租租出去
还有抵押之类的
放心的低价拍的
然后去收房子，老赖父母直接就不走，以心脏病 脑溢血病例摆出来，
一碰就是我行了。
然后四五年那他们没办法
这哥们也是恨专门雇了一个人掏房租让他在这里监视这一家
终于有一年春节
老赖一家放松警惕，以为房主放弃了
一家回老家过年了
房主收到消息，直接电话开锁公司，出示房产证，开锁后
直接将这一家所有东西打包到郊区特定位置
老赖一家春节回来后直接傻眼了
想要硬闯，人家直接报警。门外早就有摄像头
并且通知物业，不允许放老赖一家进来，注销门禁
太不容易了

GEYUN88 发表于 2023-11-3 11:16

所以法拍房是可以捡漏的
但你要看看自己有没有这个肚子。
还有那些私底下把自己法拍房，出租给自己朋友三十年的
人家就拿着二三十年长期租房合同说
我承认房子是你的
但是房子拍卖之前，原房主已经租给我三十年
我也一下掏了200万
你把200万我租房损失补偿我，我立马就搬家

紫川小楼 发表于 2023-11-3 11:26

GEYUN88 发表于 2023-11-3 11:16
所以法拍房是可以捡漏的
但你要看看自己有没有这个肚子。
还有那些私底下把自己法拍房，出租给自己朋友三 ...

据搞专业法拍倒卖的朋友说，租房合同现在不太好使了，因为大部分都是假的或者财产保全后签的，很好证明无效。
法拍房这些年越来越多，购买风险会越来越低的。我也时不时盯盯
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