【闲聊】你觉得烟台房价最终能降到多少？
来聊聊吧。烟台市平均房价应在市民月平均收入的两倍比较合理。 6000左右就可以 极速评 发表于 2023-10-25 16:35
烟台市平均房价应在市民月平均收入的两倍比较合理。
那不就是一万…… 我觉得按照房地产的毛利率来计算的话，每平米5000-6000块钱就合适。 月平均收入的0.8-1.2 十多年前，就和同事打赌了，烟台负房价的时代，我们肯定是能看到的。也就是说，买房子，还要给买家钱，这一天，要比我预想的还要快。 虎山居士 发表于 2023-10-25 17:52
房价跌到底，百姓几十年的奋斗一场空，我这样不买房的就无所谓了。
几十年奋斗房子了，空不空得看有没有人住着。 不要整天盼着房价大跌，房价也是一个城市竞争力的体现。房价持续下跌说明这个城市竞争力下降，经济很差，缺乏吸引力，人才外流。买房就是对这座城市的未来投信任票，城市发展好了，政府有钱了把城市建设的越来越好，房价也会跟着上涨。 好吃的不是拉面 发表于 2023-10-25 17:44
那不就是一万……
市民月平均收入怎么会有五千呢？没这么高。 ？ 不看人口吗？ 700万到400万 你跟我说房价？ 支持建地铁的人都哪去了？？？？呵呵 这样继续牛哄哄的吹，不务实的话。应该与鹤岗看齐，几万人民币一套。 看看
极速评 发表于 2023-10-25 22:19
市民月平均收入怎么会有五千呢？没这么高。
官方公布的都六千了 确定，没人买房投资了。
但是刚需一直在买房，稍微好点地段都没多少房源了，不会再降了