烟小哥 发表于 2023-8-23 16:49

小哥播报 | 烟台重点发展的中心板块，真的还有潜力吗？

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">作为烟台的老城区，芝罘区往往给人以老旧、沉闷的印象，但其实芝罘区还有很多有发展潜力的地方，除了正在紧锣密鼓开发中的幸福，只楚也被不少人寄予厚望。</span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">作为烟台最早开发的地方，只楚算得上是老城区中的“老城区”了，上世纪50年代，只楚成为烟台最早通铁路的区域，珠玑站就是烟台最早的火车站之一。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 80%;height: auto;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="1.7139364303178484" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiasoPGvFzet7F5Rt5w5ia66FgxNibm7C1VeCZIcfpicNPSp6GIZOicibAad8suARBE85RopibBCbtBIqP6Kg/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="409" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">而随着铁路开通以及珠玑站的建成，只楚也很快成为了烟台相对繁华的地段之一。据说当时烟台最有闯劲儿的就是只楚一带的人，走南闯北也干出了不少事业。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">都说交通枢纽地是<strong>“火车拉来的地方”</strong>，只楚也不例外。但是早期的发展不能掩饰后期的颓败，从上世纪80年代开始，只楚的一切似乎都停滞在了那个时空里，一直没有变化。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">基础设施建设落后、道路破旧不堪、环境脏乱差……只楚一直到前几年还都是遍布平房的老城区，道路也以泥土路为主，一下雨就泥泞不堪，变成了远近闻名的大农村。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.6657407407407407" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasoPGvFzet7F5Rt5w5ia66Fggx69BXCc1Iq1rIfTetEvYNhLu9I9QVaaxHXgrGJI30M7KEBzIvZyVg/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">但是从2019年开始，只楚借由棚改开始，片区就在不断变化中。作为靠近市中心的未开发地区，这里存在的空白吸引了不少大型开发商的目光，在此后的两年里，多个现代化小区在这里崛起。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">教育方面，只楚可谓是芝罘区“最亮的崽”，最近几年新学校不断涌现。芝罘区新建的学校中，康和新城中学、玺萌小学、南上坊区域配套小学、南上坊区域配套中学都位于只楚板块。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">此外，只楚板块还将建设一所高中，春山中学。而区域内教育资源的不断完善，教育水平必然也随之不断提升，这对区域配套的建设以及人流的吸引都将大有好处。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.7055555555555556" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiasoPGvFzet7F5Rt5w5ia66FgHR2mczKEVOy6kdNGyldvHEibiawL6C0b0Z2b7NaKILCuxeHerZxNTFFA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">只楚是幸福新城南延，因此交通建设更是十分重要。烟台正在全力推进的两条快速路，其中即将通车的德润路主要部分就位于只楚，红旗快速路向西同样延伸到只楚。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">同时，冰轮路改造也已经基本完工，未来从只楚通过快速路可以快速通达芝罘区、莱山区、开发区、福山区4区核心，区域发展交通先行，这对于片区来说无疑是极大的利好。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">而配套产业也在只楚不断兴起。正在建设中的联东U谷芝罘智能制造产业园，以及规划中的烟台市中医院幸福新城院区，都将为片区发展提供动力。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.5625" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasoPGvFzet7F5Rt5w5ia66FgvfALTSgqtgH34p2GO5h30ibZicVb6XQmxRiasjpDkZHbQKQ9YicakXIpEA/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="640" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.58125" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiasoPGvFzet7F5Rt5w5ia66FgGd6WEHsKP8ial1rlxQH09sIycjHRNGJsuwvcuiaEL5hsIyodkNM9r5nw/640?wx_fmt=jpeg" data-type="jpeg" data-w="800" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">除了产业及配套的完善，只楚同样注重生态环境发展，只楚正位于夹河东岸，在《生态夹河·水城融合—烟台大沽夹河生态保护及综合开发规划》，届时这里的生态环境也将发生巨大改变。</p><p style="white-space: normal;">前段时间，烟台发布了<strong>《烟台未来科创城投资服务手册》。</strong>其中提到了要在南北方向上打造科创中轴：</p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(234, 73, 73);padding: 10px;background-color: rgb(255, 255, 255);"><p style="white-space: normal;" powered-by="xiumi.us">依托夹河生态廊道东岸，引导重大公共服务设施、高端产业、中外合作大学等创新资源集中布局。辅以文化创意、品质社区等功能，形成南北向产学研深度融合的科创中轴。</p></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-ratio="0.8469505178365938" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiasoPGvFzet7F5Rt5w5ia66FgO4LEScicRe6tY9LxrL0bF0nrsohExC1bCxO4MSxHNQIevbrxrlrbHuQ/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="869" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">只楚，是一核<strong>“突破芝罘”</strong>产城融合的重要承载地、夹河生态景观带的重要组成、德润红旗两条快速路建设的主战场、芝罘幸福新城的核心板块。</span><br/></p><p style="white-space: normal;">你对只楚的未来有什么样的期待，欢迎登录烟台论坛，一起来说说吧~</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></p>

拐子李 发表于 2023-8-23 18:41

现在烟台要想发展某一个区域，只有搬迁大型企业

畅想飞舞 发表于 2023-8-24 04:00

别说只楚了，芝罘区的破烂地方太多啦。

ytkfd 发表于 2023-8-24 04:17

城市发展大饼。

移动测速 发表于 2023-8-24 07:52

这伙计又开始画大饼，吹牛皮了

刘洪臣 发表于 2023-10-30 04:32

合成革生活区的问题一直没有解决
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