房产证加上子女的名字到底好不好
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010485" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010485"><div class="preview_article "> <!----> <p>一、房产证加上子女名字的好处<br />1.如果夫妻双方关系不和，在生活中经常产生矛盾准备离婚的话，那么在离婚过程中，这所房子就不会划分为夫妻双方的共同财产，而是子女的房产，这样即使夫妻分开后，子女也有居住的地方，就像是对子女的一种保障吧。<br />2.我们都知道，房子过户是要交一定手续费的。如果以后父母想要将房子过户给子女，那么这笔手续费必不可少，而如果在买房时就将子女的名字加上去，就可以省下这一笔钱，还是有一点用的。<br />3.如果因为家里的人犯了某种事或其他原因导致房产被封了，而房产证上有子女的名字的话，那么房产是不会受到影响的。<br /><br />二、房产证上加上子女名字的坏处<br />1.因为父母在买房时加了子女的名字，所以在孩子的名下已经有了房产，如果以后子女想买房，就不能享受购买首套房的一些优惠和房贷率了，全都会按二套房标准来计算，而且还会有一些额外的税务。<br />2.因为房产证上有子女的名字，所以这套房子女也有一定的面积份额，比如说你家有150平米，一家有三口人，每人占三分之一面积比，也就是50平米。这里要提一下房产免税面积了，如果将来孩子要买房，名下已经有了50平米房产面积，那么如果稍微买了大一点的房子，加上以前的50平米面积，超过了房产免税面积，就要缴纳房产税了。<br />3.要是孩子发生了意外的话，配偶是有权继承的。如果当孩子在婚后出现一些意外情况的话，配偶、父母、孩子是首先享有继承权的，包括逝者之前的所有财产。也就是说如果你的子女在婚后出了意外，那么你的房子也会被子女的配偶分一份的。<br /><br />其实不管房产证上加不加子女的名字，都是有利有弊的，至于怎么去取决这种利弊关系，还是要看大家自己去决定了，希望这篇文章能够帮助大家，谢谢。</p> <!----></div>
页:
[1]