烟台买房你必须要知道的事儿
一、商圈商圈应该是买房首先要看中的方面。
所属商圈在哪，能体现出房子所在地段的繁华程度。烟台的商圈不少，不同的商圈提供的功能服务与成熟度不同，对未来的生活、工作乃至孩子上学都有很大影响。
并且，商圈的所在也是交通通达性的体现。出门自驾、乘坐公交、打车是否方便，意味着日后的工作、教育、购物、医疗等是否方便。
二、环境
国人在居住方面讲究人居龙脉，即前临水后靠山。
烟台山海湖泊众多，自然环境保护措施做的比较好，宜居度当然比较高。
此外，通常莱山区，高新区，开发区这些地方的植被比较好、绿化自然好，比高楼林立，挤得一点缝隙都没有的好，空气自然较好。
三、配套
这里所讲的配套，包括社区周边以及社区内配套两个方面。社区周边如教育、医疗、餐饮、商业、银行、邮政、政务、影院、公园、体育中心等生活及资源型配套，会或多或少的影响社区住户的生活。
而社区内的配套，指开发商自建的配套设施，如幼儿园、沿街商铺、超市、运动休闲会所（健身房、羽毛球场、游泳馆等），还有一些基础建设设施如健身区、景观绿化、儿童游乐区、小广场等，这些内部配套的完善与否，体现着这个社区的未来生活品质。
商圈、环境、配套是买房需要考虑的三要素，能满足三要素的房子价格也很高。
还有一点要上下班方便，莱山再好，去八角上班也不方便
我喜欢比较清净的地方，有个小院，独门独户。
哦
房产证…
面朝大海，房产无本呀
不买本地小开发商的房子，房产证难产
砚田墨海 发表于 2020-12-6 20:29
我喜欢比较清净的地方，有个小院，独门独户。
中国院子
推荐福山区
烟台买房你最该关心的是房证问题，分为能办和不能办，都说能办但是你要自己区分，其中能办的分近期能办，以后能办和能办，你要问清楚近期是按月算还是按年算，最好立合同走公正，以后能办和能办的也尽量弄明白期限，你买个房子到后代能办证 这就有点头大了。其余的都好说，至于商圈这些 等个十年八年的自然就有了，房证不一定哈。分分钟告诉你变成历史。
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