RZSange 发表于 2020-10-15 20:00
有钱人在家乡买个度假房多轻松啊……治病的时候作为高贵的美利坚公民，他们不缺治疗手法，也不用在乎烟台 ...
真没觉得有钱人就一定会在老家养老
分析的很对
烟台房价近十年涨幅全国倒数，别这么埋汰烟台，去别的城市混你不得把下辈子也赔上
一般的打工人员靠工资买房是不现实的
工资低，物价高，房价更高，活不起了
augustu911 发表于 2020-10-15 20:00
真没觉得有钱人就一定会在老家养老
他们不见得真的过来养老，但是他们确实是真的会回来买套房子。这是恶心人的。买了房子，拉高了房价，自己既不住又不给烟台纳税，他们一掷千金却要全烟台老百姓陪着他们潇洒。
Garza 发表于 2020-10-15 19:21
你告诉我50万买在烟台哪里?
市中心二手房一大把。老旧小不算房子吗？？黄务莱山小户型70以下的，你买不到？你要是去牟平买，100平不是梦吧。哪不能买房？非要CBD的改善型才能算房子吗？
一颗薄荷糖 发表于 2020-10-15 19:20
主要现在年轻人都要一步到位，起码三居室，过百万的。和我那时候先买个小点的二手房，过几年条件好点了， ...
你说的很多。我们当初都买过30多平的房子过度。现在不一步到位，好像就不叫房子一样。
喜社海外婚礼 发表于 2020-10-15 21:08
你说的很多。我们当初都买过30多平的房子过度。现在不一步到位，好像就不叫房子一样。
因为在很多人的意识里，一辈子也就是住那套房子了。因为房价曾经呼呼呼地长得让大部分感觉换房子很难。
所以一步到位也可以理解。
对自己进步的不自信还有就是曾经房价涨太快。
喜社海外婚礼 发表于 2020-10-15 21:07
市中心二手房一大把。老旧小不算房子吗？？黄务莱山小户型70以下的，你买不到？你要是去牟平买，100平不 ...
50万你买100平你得买什么样的老破小呀，你活在哪个年代？？？？
羽蒙 发表于 2020-10-15 21:04
工资低，物价高，房价更高，活不起了
烟台就让你这样，换成6000工资3万房价的青岛你得怎样？换成一万工资14、5万房价的北上深你得自杀了吧？
Tuzhu 发表于 2020-10-15 20:53
烟台房价近十年涨幅全国倒数，别这么埋汰烟台，去别的城市混你不得把下辈子也赔上
没错，有些人真是让人看着上火。
幸福666 发表于 2020-10-15 19:58
烟台这破地方，工资低物价高，打肿脸充胖子，出了烟台就连中石化中石油都便宜。虽然我是烟台人，感到太悲哀 ...
悲哀个P，7.7的房价收入比你就受不了了，你去青岛你还能活吗？你去南京杭州你怎么办啊？去北上深怕是直接自杀了吧？
幸福666 发表于 2020-10-15 19:58
烟台这破地方，工资低物价高，打肿脸充胖子，出了烟台就连中石化中石油都便宜。虽然我是烟台人，感到太悲哀 ...
而且，你告诉我烟台什么物价高？烟台物价都高，济南青岛算什么？北上深又算什么？
想养一只大肥橘 发表于 2020-10-15 17:46
现实 平均工资真就和土豪平均了
烟台反而是“和土豪平均”效应较低的地区，因为烟台的土豪十有八九连中国人都不是，标配外国身份，因此在统计这些数据的时候不会被平均进去。烟台这地方适合自己做点小生意，极其不适合给别人干活。
论坛的人真有钱，100多万的房子都不贵
合理房价是，房贷占家庭收入6分之一，家庭收入6年可以买一套房子，房租占家庭收入6分之一。烟台职工平均收入一年为8万，这么来看，100万的房价比较合适。然而，100万在烟台买不到好房子了
众芳摇落独暄妍 发表于 2020-10-15 22:34
因为在很多人的意识里，一辈子也就是住那套房子了。因为房价曾经呼呼呼地长得让大部分感觉换房子很难。
...
你要说深圳杭州，北京上海可以理解。烟台房价都没涨过工资。。。涨得太快不太成立吧。想一步到位的不更是对自己有信心吗？像我们没自信的，才会一点点换，毕竟也不知道自己换到啥时候就没能力了。害怕背债太多了
喜社海外婚礼 发表于 2020-10-16 06:30
你要说深圳杭州，北京上海可以理解。烟台房价都没涨过工资。。。涨得太快不太成立吧。想一步到位的不更是 ...
对自己没自信是对自己将来换更好房子能力的不自信。不相信自己可以逐步地跨越。
烟台房价涨再慢，17 18年那速度，也会让很多人傻眼。一个月涨一百二百是谁谁不慌？尤其是刚需还不马上掏空六个钱包加大杠杆？
现在回过头来看，涨价去库存就是一场运动牢牢把握人心的运动。和60 70年代的浩劫的路数没啥区别。
都是对群体意识的控制而已。