爱上玩 发表于 2020-9-19 22:20

请大神分析一下烟台房价趋势

是不是说房降价的都是网上说的！是不是售楼处一开盘也有好多人去抢房……

爱心小熊的铺 发表于 2020-9-21 14:16

我最近一直在看二手房，观望的多，买的少，除非你房子好又便宜，否则就是挂在那里

东子asd 发表于 2020-9-20 09:32

烟台分一手房二手房，二手房都是各人把控的价格，我觉得现在基本都平稳在某一区间了，除非出着急用钱的，但是人家也不赔本。一手房就分位置了，我只知道莱山高新牟平，莱山区一手房坚挺加死扛，高新区新房降到一定地了，牟平卖不出去，开发商都要脸。明升暗降是真理。你可以了解下，烟台最近的土地成交都是大开发上的，本地开发商基本不去接触了，一个是地方政策问题，另一个可能承担风险的问题。但是我各人觉得房价大跌的可能性趋于零，老话说的好买的没有卖的精，地价越来越高，建筑材料价格高，人工贵了，每个开发商后面都有一堆的人在算计这个那个的，最后房价便宜了？不太可能，各人观点不喜勿喷！

pp2020 发表于 2020-9-20 09:53

东子asd 发表于 2020-9-20 09:32
烟台分一手房二手房，二手房都是各人把控的价格，我觉得现在基本都平稳在某一区间了，除非出着急用钱的，但 ...

爱上玩 发表于 2020-9-20 10:20

东子asd 发表于 2020-9-20 09:32
烟台分一手房二手房，二手房都是各人把控的价格，我觉得现在基本都平稳在某一区间了，除非出着急用钱的，但 ...

你分析的很棒

sunchao2011 发表于 2020-9-21 07:22

东子asd 发表于 2020-9-20 09:32
烟台分一手房二手房，二手房都是各人把控的价格，我觉得现在基本都平稳在某一区间了，除非出着急用钱的，但 ...

分析的不错，最主要的是开发商也得从银行贷款，银行是国家的，银行赔钱了，国家的财政就受一定影响了，这也就是国家只是说住房不抄的原因，但是国家没有说房产降价。住房不炒只是通过市场杠杆去平稳调节，不要过快的增加价格罢了。

东子asd 发表于 2020-9-21 15:40

爱心小熊的铺 发表于 2020-9-21 14:16
我最近一直在看二手房，观望的多，买的少，除非你房子好又便宜，否则就是挂在那里

二手房分位置，像学区的基本没啥大动静了，偏的地方真是不降价卖不出去，特别是牟平海边这面！

兔子吃草 发表于 2020-9-21 21:01

真心看不透

爱上玩 发表于 2020-9-22 15:07

兔子吃草 发表于 2020-9-21 21:01
真心看不透

使劲看

wwyy88688 发表于 2020-9-26 14:46

我有一座大房子 发表于 2021-1-2 07:11

我就想在牟平海边买一套，谁家的不错给推荐下

东子asd 发表于 2021-1-3 10:43

我有一座大房子 发表于 2021-1-2 07:11
我就想在牟平海边买一套，谁家的不错给推荐下

二手房看看融创二期的，一手房恒大御景半岛

sunchao2011 发表于 2021-1-4 10:04

不会大涨就不会大跌，波动是肯定的，这是大环境影响的！

余笙 发表于 2021-5-1 04:19

好

1181538664 发表于 2021-5-8 14:43

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