【区域讨论】烟台八角，它的威力到底有多大？！
八角在烟台楼市上的地位日渐突出。越来越多购房者问：八角有哪些新盘？值得入手吗？
八角 因港而兴
烟台港西迁着实是件大工程，在烟台城建领域掀起波澜，也迅速拉动八角地位的提升。烟台人，都开始重新认识八角。
烟台港货运功能西迁，主力发展客运，西部八角将承载港口货运各项功能。与港口建设同步，疏港铁路等其他配套都逐步完善。2017年初，八角片区控制性详细规划出炉，以商务商业、生态居住、休闲旅游、工业为主要功能，建设八角大学城、大型体育中心等。
而关于八角的利好消息再未停止，地块出让加之新盘入市。今年9月，开发区将建八角湾国际人才港，引进哈尔滨工程大学，胶东半岛创新中心落户八角，加快区域特色农业现代化。片区似乎正在从规划走入现实。
港口依托了八角的区位优势，八角则因港得福，迎接发展。
八角片区楼市 再无沉默
八角作为一只潜力股，楼市也得到大家的空前关注。近一年，开发区新盘一致向西，顺势向西，八角似乎也显得不那么偏远。
腾策数据显示，近一月，八角大季家版块新建商品住宅成交量519套，而去年同期成交量仅91套，同比翻番4.7倍。成交面积、成交金额等也都同比扩大明显。
八角利好不断传出的同时，购房者的目光陆续聚拢而来。家住福山区，在开发区工作的曲先生表示，正考虑在八角入手一套房子，“那边比较有潜力”。
业内人士分析表示，近两月来，烟台楼市有降温迹象，八角大季家版块成交表现出色，可见片区人气较旺。“时间退回两年前，这里无人问津，如今俨然有种‘飞黄腾达’的感觉。”
蓬莱划区 前景可盼
蓬长合并划为烟台第七区的消息不断传出，山东省已将规划上报国务院，一旦第七区诞生，八角作为中间连通区域，区位优势将更加突出。
八角片区并非单独发展，周边配套设施的建设都在不断刺激这片区域。蓬莱机场二期正在建设，距离八角直线距离约10千米。业内分析，烟大海底隧道虽未动工，一旦开建也将影响深远。片区内有侯家立交，对外交通便利。伴随立体交通网络的完善，八角在烟台楼市的地位也将越来越高。
发展仍需时日
就目前规划来看，八角的确潜力巨大，但还要看开发区的布局和实施落地，业内人士表示。
9月中旬，八角文化创意总部项目地块流拍令人唏嘘，八角前景美好，但仍有波折。目前区域内仅八角生活区配套完善，其他区域仍待开发建设。八角大街作为贯通区域的主干道，两侧建筑老旧，和规划有较大差距。
八角，烟台西部的一颗明星，但若能真正耀眼，还需继续打磨。港口功能逐步承接、大学城建设破题推进、品牌开发商进驻、立体交通网完善……这些都需要配合推进，需要决策者、参与者有敢为人先的精神，有一贯的支持的执行力！
八角，烟台西部的一颗明星，但若能真正耀眼，还需继续打磨。港口功能逐步承接、大学城建设破题推进、品牌开发商进驻、立体交通网完善……这些都需要配合推进，需要决策者、参与者有敢为人先的精神，有一贯的支持的执行力！ 目前没有啥楼盘吧？ 有吗？
还是不考虑八角 太偏了 世界很大也很小 发表于 2018-9-26 20:42
目前没有啥楼盘吧？ 有吗？
新的就佰和锦园了 世界很大也很小 发表于 2018-9-26 20:42
目前没有啥楼盘吧？ 有吗？
新的就佰和锦园了 先画个大饼，要想发展起来还早呢！ 市长一换 从头再来 sr71 发表于 2018-10-16 19:29
市长一换 从头再来
蓬莱国际机场、八角港口、蓬莱划区，是无法改变的了 这边回签小区挺多的，去过几次感觉人特少 重工业区，化工园区，珍爱生命吧
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