于美人儿 发表于 2018-4-21 06:32

刚学到一个新词，租金回报率，可惜已经不适用于今天了

它是全世界衡量房地产市场最综合的指标，没有其他任何一个指标能代替它，和租售比一个意思。
租金回报率就是用房子现在的年租金除以现在房子的总价值。
正常的租金回报率应该是多少呢？应该是银行贷款利率再加1%到2%。
长期来看，当租金回报率低于银行贷款利率时，说明房价太高了、会跌，反之就说明房价太低了、会涨。这就是房地产市场的常识。

lvfengmenghuan 发表于 2018-5-4 10:34

就是以前的以租养贷吧
页: [1]
查看完整版本: 刚学到一个新词，租金回报率，可惜已经不适用于今天了