【房贷利率】烟台房贷利率又上浮，每月多还的钱快承受不起了！
楼市调控不放松，房贷利率也呈现继续收紧态势。4月，烟台各大银行房贷政策继续收紧，利率又有上浮，其中，多家银行利率已超过6%！信贷紧张形势不言而喻。 紧随政策大势 半数银行利率又上浮在这轮楼市调控中，信贷作为手段之一不断强化，贷款首付比例提高，利率不断上浮。从去年开始，烟台各大银行开始信贷收紧模式，首套房利率从上浮5%，到10%，再到15%，二套房利率也同步提升。据统计，烟台12家银行中，半数银行利率做出调整，且继续上浮趋势。业内人士分析说，银行利率上浮受额度收紧影响，同时也是紧跟楼市调控的政策大势，降杠杆、防风险成为金融系统的共识。
最低上浮15% 首套房贷款利率超6%相对于其他银行，烟台四大国有银行房贷利率调整较大，相比上月都有上浮。中国银行、农业银行的首套房利率由上个月的上浮10%扩大到目前的15%；二套房利率则都调整为上浮25%。以4.9%的基准利率计算，二套房利率已超6%！建设银行首套房利率由上浮15%调整为上浮25%，利率高达6.125%，烟台房贷利率进入6时代。工商银行首套房利率较之前稍有上浮，由15%调整为15.5%。此外，其他银行中，招商银行首套和二套房的利率上浮继续扩大5个点，分别为上浮15%和20%。工作人员表示，从提交资料到审核差不多需要一周时间，放款时间则不好说，需要排队等候。华夏银行首套房利率由之前的上浮10%调整为15%。至此，相比3月，烟台各大银行首套房利率上浮比例终结10%时代，开启最低上浮15%的模式！相关工作人员坦言，从趋势看，房贷政策会越来越严格，买房成本也更大。 月供多三百 刚需购房压力增大利率上浮将直接导致买房成本增加。如今商业银行首套房利率普遍上浮15%，与基准利率相比，要多还多少钱？以总房款100万，贷款70万，等额本息30年还清的情况计算，每月要多还321元，30年一共多还约11.6万元。
业内观点认为，利率上浮一定程度上抑制了投资和投机需求，同时，引导购房者支付更多首付，降低金融风险。但与此同时也加大了刚需的购房成本。 从多家银行的利率走势来看，如今投资买房已然不合算，刚需购房者则应提前考虑好首付和还款条件。
。。。。。。。。。无语 直接限购吧 每次一说调控，我就知道又要涨了
几百块钱
公积金涨不涨
让不让人活了 愁人啊！ sdytjyq 发表于 2018-4-11 08:59
不上浮 银行就是亏钱的。
货币基金随随便便年化收益率也有4.5以上了。之前85折贷款利率折合才4.1不到。
...
我的就是85折 基准利率没调就不错了
70万的贷款换191万，银行真是挣大钱啊！ 国家还让老百姓活不活了，天天说降，操，反涨的这么多，工资那点钱在烟台还房贷都不够，这社会的幸福指数一年不如一年 房贷这个事，不能细算，一算，就想跳楼……
页:
[1]