普通老百姓与房子与物业
上世纪80年代初我、我妈、我姥姥、我太姥姥、我舅舅、我舅妈、我小表弟。住在葡萄山一个50左右平方米的楼房里，那时候也没觉得房子小。后来因为舅妈要分家，葡萄山的一套房子竟然可以和别人换成2套20多平方的小平房子。一套在现在的华茂的位置，另一套就在现在东方巴黎的位置。那时候都是公管房，一套房子的租金就是1块多钱，换房子只要双方愿意到房管局办一下手续就可以了。姥姥常说，解放前后有许多房子没有人住，只要你想住，交房租就行了。但是大多数老百姓都是一家十几口住个30多平方，男孩一铺炕，女孩一铺炕，晚上数数头就行了。姥姥说那时候她家是有私房的，后来自愿充公了，因为房子漏了没有钱修补，所以在上世纪90年代以前，中国的房子大多都是公管房。
从90年代末，商品房慢慢又回到了老百姓的生活，那时候还不可以贷款，谁家孩子结婚父母能买上一套房子真是太令人羡慕了。后来逐渐的买房成了结婚的必要条件。房价也一路高歌向太阳，同时又出现了一个叫做“物业”的组织。不得不承认，有物业的小区绿化、卫生、环境的确要好很多。
近几年，房价涨不动了，房子卖的慢了。突然出现了一种现象，几乎所有的小区业主和物业都成了不共戴天的关系。物业费越来越高，而且价格物业自己说了算。随着科技的发展楼房的质量却越来越差，我觉得无论哪个业主买房子都是为了安居乐业，都不愿意天天打官司维权。
前天晚上去金象泰温馨家园走亲戚，6点45分开车进小区，门口收费的是俩老娘们问多长时间出来。我说大约一个小时吧。那娘们张嘴就说：“8元。”这是要抢钱的节凑呀，烟台最高的停车费也没有1小时8元的。那娘们说爱停不停，七点以前出来就2元，过了7点就8元。
我感觉现在的物业费就像我姥姥说的那个年代的房租了，又要回到姥姥说的那个老百姓交不起房租扔房子的年代了。所以房子不好卖，物业也是占一部分原因的。
看最近福地隆城业主在那维权来 本帖最后由 ytfangz 于 2016-6-1 22:07 编辑
为什么会出现这些现象，我觉得作为政府主管部门真应当好好想一想，好好找找原因。天天嘴里喊着民生民生，什么民生至上，民生优先，这不能光喊口号却不办事。现在政府部门这么多，老百姓为个物业的事，几乎天天都见诸报端，怎么就没有一个什么市长啦、书记啦，出来说道说道这个事情？也没有哪个部门出来表表态，再这样下去，这老百姓天天这事恼心，怎么能心平气和去干工作。其实细想想，什么停车位啦、收停车费啦，就不能有个明确标准吗？咋就天天为这些事情弄得老百姓心里不痛快？年年也组织着些干部外出参观学习，咋就不去看看人家是怎么解决这些物业问题的。
看看我们那个小区，一期的时候一个地下停车位不到十万，二期的时候车位直接一下翻了一番，然后各种方式 、各种说辞、各种管理的，就是想方设法不让地面上停车，非让你去买个车位。好吧，那就买吧，能咋办？总不能买了房子，开着车进不了家吧。。咬咬牙买上。买时说不办蓝牙卡不收管理费，刚刚才过了两个月，就往你家门上贴个通知 ，说：物价部门说了，凡是买了地下车位的，不管停不停车，一律需要交管理费每月60元。好，那就交吧，你能咋滴。啥 费都交上了，这应当可以了吧，问题又来了，你开着车进了地下车位一看，妈呀，自己的车位上停上别人的车，这可咋整？交了那么多钱又没地方停车了。地下也没个信号，赶快跑到地面上给物业打电话，人家态度那个不耐烦，等着吧，左等没人，右等没人的。着急回家呢，好吧，再打过去电话，物业那边说去人了啊，可是你来人了在哪里啊？唉，你说天天为了车，恼不恼心。
物业现在是见了收钱的文件，不管是什么情况，那就是立马执行，毫不含糊，可是一说到服务，那就一百个不情愿。就这种情况，你们这政府部门、物管部门都不听听老百姓的反映吗？物业这么多问题，你们也不做做调研吗？天天猫在办公室里搞“两学一做”，但不为老百姓办事，你再学再做又有何用？
ytfangz 发表于 2016-6-1 21:51
为什么会出现这些现象，我觉得作为政府主管部门真应当好好想一想，好好找找原因。天天嘴里喊着民生民生，什 ...
说得真对！
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