武僧2009 发表于 2015-8-29 10:38

买房没那么简单,也没那么复杂,说说我的买房心得。

  我是2014年买的房,现在已经交付,回想起买房种种,还有些心得。
  买房子是大事?
  买房动辄几十上百万,能不是大事吗? 想想我们这一辈子可能买房是最大的支出之一了,买房的钱可能是一个家庭全部的积蓄了。再加上买房子就是买一个未来的家,选择位置在哪?你的新邻居是谁?或许买了新家生活也是有个重要转折点了。
  买房事情也没那么大
  为啥要买房,对于我这个普通百姓来说?就是为了自住,孩子大了,现有房间不够住了,就得买新家了。租住房子不划算也不好长期居住和布置,只能选择买房了。买房事情也不大,无非是确定好预算,确定好位置,这样就确定了那几个楼盘了,各个楼盘看一看,详细了解一下,确定好户型,楼层,交房时间,再选择好合适时机,就可以入手了。
  买房考虑的因素
  第一是选在哪里买?
  当时考虑了二个地段,一个是离父母住的房子近些,二是考虑离工作地段近点。无奈的是离父母居住近的新楼盘不多,而且价格很贵选择很少,只能选择离工作近的莱山地段了。
  第二是确定买房预算。
  买东西最重要的是掂量下自己的钱包有多少钱。当时和家人商议后,买个总价60万左右的房。首付3成负担的起,也要考虑收入还贷压力不大。当时买房考虑莱山地区楼盘的均价大概在6500元/左右。就可以计算出大概买房的面积是90个平米,二室一厅的户型。这样就确定了。
  第三选择哪个楼盘呢?
  莱山的房子太多了,和家人商议后,觉得迎春大街附近的房子交通便利,规划前景也不错,就初步定了这附近的楼盘,网上找,同事问。选择了口碑比较不错的,性价比高的一家楼盘。再加上2014年7月份住博会有优惠活动,还拿到了96折优惠。
  第四还考虑的是什么?
  交通、规划、学区、楼层、朝向、物业、赠送面积、公摊、交房时间等这些都考虑进去,力争在预算范围内选择自己最满意的。
  最后,交完首付办好贷款后,有时间也会时不时的去工地看看进度了解近况,从开始建设到现在要交房,买的小区所呈现的模样基本上符合预期的期待。
  这就是我的买房心得,希望对大家有所帮助。

lhaiq99 发表于 2015-8-29 10:47

总结的好,楼主买的哪个小区

kissmozart 发表于 2015-8-31 08:51

简单明了啊
页: [1]
查看完整版本: 买房没那么简单,也没那么复杂,说说我的买房心得。