大家帮我看看这３个学区房，我选哪个比较好啊？
前言：家里现在是2个宝宝，大宝16年满6岁就该读小学了，小宝8个月，今年芝罘区划片出来，我们单位同事一阵大讨论，说自己家多么幸运，被分到了南通路小学，那个被分到了一中学区房，以后孩子上学不用愁了等等话题，我也心动了，加上是2个宝宝，于是就起了买学区房的念头！听朋友说加上自己查的现在有３个盘可供自己选择。先说富有花园，一共8栋住宅楼，有小高层，最高的也是18层，看户型挺不错的，90多平做出的3室有2个卧室南向，而且是南北通透，一梯两户，划片在惠安小学和世回尧中学，感觉挺不错的，缺点是价格稍微有点贵，我问的2个户型，都是8700左右，而且唯一一个不好的地方是离殡仪馆挺近的，我胆比较小，挺怕这个的，唉，不过听人家说这个项目卖的很好，可能晚一天房子就没了，有点纠结。
再说逸城山色，其实之前我就了解过这个项目，非常喜欢他们那的多层，我不喜欢大高层，而且因为位置关系，价格也不贵，也就7000左右，当时听项目的人说划片新三中，不过这次出来的划片却么有三中，让人很奇怪，也不知道是不是今年没有，明年有，还是永远不划片，不过有个说法没错，如果你想买这房子，即使不划片，交钱也可以上三中，反正他们是交钱就能上，还在乎划片与否。但是很气愤这种开发商对于自己不确定的东西就随便夸大宣传，有种欺骗人的感觉。
还有个金象泰吉祥家园，在下曲家那块，划片峰华小学，省级规范化小学，价格在7200左右，也是小高层，初中看现在情况也不知道是黄务中学还是新三中了，我就不考虑这个了。。
现在想请教大神些：学区房一开始在片区内，以后划出去的可能性大不大，不要买个房子老大可以读，以后老二又读不到了！还有这3个楼盘品质如何，如果只考虑上户口上学，以后要转手的话哪个好些？
楼主目标鲁东大学以南，划片都是些不入流的学校。有钱直接一中，二中，没钱在那都一样。 一分钱一分货，富有位置最好价格自然最高。单从学区考虑的话，在南面不如买惠安小学和清华中学的多层次新房，仅供参考。 三中是高中，不需要划片～芝罘区户口够分数线就可以上，对于那种交钱就能上的鬼话还是不信的好～
富有花园，小学惠安小学，还凑合，芝罘区二流小学吧，初中世回尧，就不咋地了；逸城山色，首先小学很不咋地，三中初中按说能划进去，今年不行明年就差不多吧，交钱能上这个说法很不靠谱，初中也是得考的，考不上交钱也不行；金象泰吉祥家园，别迷信啥省级规范化学校，好学校不是一时半会就建起来的。 富有花园欢迎你.哈哈.我是富有业主,土豪们的选择.据说还剩了1套房 2层..你可以问问置业顾问..或者看看我帖子里的进度图.哈哈 亲，你真的确定你这是学区房吗？好莫名其妙 既然想买芝罘学区房，为毛不选南通路小学周边 这些也是学区房？真搞笑 霞客80 发表于 2015-8-3 08:23
富有花园，小学惠安小学，还凑合，芝罘区二流小学吧，初中世回尧，就不咋地了；逸城山色，首先小学很不咋地 ...
你好，新三中今年不划片，明年能划吗？政策一时一变，真让人不放心。也在那附近买的房子，不确定的学区成了大心事了，如果自始至终不划片的话家长也好早早另作选择，唉.. 我觉得只有一中二中南通路小学养正小学那些名校才是学区，其他的不出名的住哪都一样吧 孩子上学，累死大人啊。我家都准备换房子了 fztzl 发表于 2015-8-1 18:49
一分钱一分货，富有位置最好价格自然最高。单从学区考虑的话，在南面不如买惠安小学和清华中学的多层次新房 ...
清华中学是什么东东？ 烟台山下一头牛 发表于 2015-8-3 08:39
富有花园欢迎你.哈哈.我是富有业主,土豪们的选择.据说还剩了1套房 2层..你可以问问置业顾问..或者看看我 ...
卖的那么好 阴谋家 发表于 2015-8-3 13:53
卖的那么好
开盘去了... 不是吹啊..9K多 都抢了 烟台的学区房是指南通路，毓璜顶，养正，一中，二中，十中这些，其他的谈不上学区房吧，按照就近入学，哪里都是学区。楼主说的学校太不入流，我觉得基本都一样。 同意沙发和板凳的观点，有钱就买真正的学区房，否则差别不大，就别折腾了。 ketao_wang 发表于 2015-8-3 13:52
清华中学是什么东东？
所谓二中南校，其实现在和二中一点关系没有了，花钱买好学生出成绩，再把分数线定的高高的，大把收钱。初中划片一般就一个班，应付了事。 春水迢迢 发表于 2015-8-3 11:23
你好，新三中今年不划片，明年能划吗？政策一时一变，真让人不放心。也在那附近买的房子，不确定的学区成 ...
是啊，谁也说不好政策如何啊，不让择校不知能坚持到什么时候，今年养正一个班都没招起来，就放宽了许多
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